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问答题
租金的支付时间一般有哪些？
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考题
下列关于租金的说法不正确的是（ ）。A．租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额B．在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平 确定一个基础租金C．当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下 调整到市场租金的水平D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市 场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取
考题
下列有关租金支付与撤船的说法中正确的有（??）。A.按合同规定的数额、时间、地点和方式支付租金是承租人的基本义务
B.租金一般要求以现金方式支付
C.承租人支付后须经出租人同意方能撤回
D.出租人能够无条件地使用租金
E.通常定期租船都是按照每天每载重吨金额若干的形式来约定租金率的
考题
下列关于房地产租金的描述正确的有（ ）。A.租金一般由出租人和承租人协商议定
B.租金是出租人将房地产及附属设施设备交付承租人使用，承租人支付的钱款
C.居住房地产的租金一般按面积计价
D.商业房地产的租金一般按套计价
E.房地产租赁合同中不用约定详细的租金数额
考题
以下表述错误的有（）。A、实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成B、支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金C、实质租金=支付租金+保证金×月（年）利率D、支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率E、支付租金即市场租金与实际支付租金的差额
考题
单选题以下关于定期租船条件下的租金与租金支付，表述有误的是（）。A
租金是承租人在使用船舶期间，按使用的时间和约定租金率支付给出租人的报酬B
承租人应按合同规定向出租人支付全额租金，在任何情况下不得扣减C
在定期租船合同中，一般按每月船舶每载重吨若干金额的形式来约定租金率D
在定期租船合同中，一般都规定按每一个月或每半个月预付租金
考题
多选题以下表述错误的有（）。A实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成B支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金C实质租金=支付租金+保证金×月（年）利率D支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率E支付租金即市场租金与实际支付租金的差额
考题
单选题在制订写字楼租金收取办法时，无需考虑的是（ ）A
支票、现金等支付形式B
租金收取时间C
激励主动缴纳行为的措施D
租金收取方式
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