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多选题
区位状况比较修正的内容包括()修正。
A

繁华程度

B

临街状况

C

容积率

D

使用年限

E

绿化率


参考答案

参考解析
解析: 暂无解析
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考题 运用比较法评估一套住宅的价值,对可比实例价格进行手下列修正中,属于区位状况修正的有( )A 环境 B. 朝向 C. 楼层 D. 新旧程度 E 户型

考题 将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正,称为( )修正。A.交易日期 B.交易情况 C.区位状况 D.权益状况

考题 区位状况比较修正的内容包括( )修正。A.繁华程度B.临街状况C.容积率D.使用年限E.周围环境

考题 基准地价系数修正法需修正的主要因素是( )A.年期修正B.区位因素修正C.容积率修正D.其他因素修正

考题 将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正,称为()修正。A、交易日期 B、交易情况 C、区位状况 D、权益状况

考题 下列选项中,不属于市场法计算中,房地产状况修正的因素修正是( )。A. 区位状况修正 B. 个别状况修正 C. 权益状况修正 D. 市场状况修正

考题 下列公式错误的有()。A.评估对象的比准价格= 可比案例的成交价格× 交易情况修正系数x 交易日期修正系数x 房地产状况修正系数 B. 评估对象的比准价格= 可比案例的成交价格× 交易情况修正系数× 交易日期修正系数x 区位状况修正系数x 实物状况修正系数× 权益状况修正系数 B.评估总价值= 评估价值x 评估对象面积 D. 房地产状况修正系数= 区位状况修正系数x 实物状况修正系数x 权益状况修正系数

考题 下列选项中,不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。 A.区位状况修正 B.个别状况修正 C.权益状况修正 D.财务状况修正

考题 应用市场法评估不动产时,不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。 A.区位因素修正 B.个别因素修正 C.权益状况修正 D.财务状况修正

考题 应用市场法评估不动产时,不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。A、区位因素修正 B、个别因素修正 C、权益状况修正 D、财务状况修正

考题 运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时,应修正调整的价格影响因素包括( )。 A、市场状况 B、交易情况 C、区位状况 D、使用期限 E、开发程度

考题 根据《房地产估价规范》,进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时,分别对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过30%,共同对可比实例成交价格的修正和调整幅度不宜超过20%。( )

考题 房地产状况修正中,实际估价中遇到最多的是( )A.区位状况修正 B.城市规划管理条件修正 C.实物状况修正 D.土地使用权年限修正

考题 房地产状况修正可分为( )。A:土地状况修正 B:区位状况修正 C:实物状况修正 D:房屋状况修正 E:权益状况修正

考题 实物状况比较修正的内容包括( )。A:环境景观 B:地形地势 C:朝向楼层 D:建筑规模 E:平面布局

考题 以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。A、区位因素的修正B、个别因素的修正C、容积率修正D、开发程度的修正E、功能的修正

考题 繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()

考题 区位状况比较修正的内容包括()修正。A、繁华程度B、临街状况C、容积率D、使用年限E、绿化率

考题 某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异,则应进行()。A、区位状况影响修正B、权益状况影响修正C、物质实体影响修正D、交易状况影响修正

考题 运用比较法评估一套住宅的价值,对可比实例价格进行手下列修正中,属于区位状况修正的有()A、环境B、朝向C、楼层D、新旧程度E、户型

考题 用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。A、交易情况B、交易日期C、区位状况D、权益状况E、实物状况

考题 房地产状况修正中,实际估价中遇到最多的是()A、区位状况修正B、城市规划管理条件修正C、实物状况修正D、土地使用权年限修正

考题 多选题以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。A区位因素的修正B个别因素的修正C容积率修正D开发程度的修正E功能的修正

考题 多选题用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。A交易情况B交易日期C区位状况D权益状况E实物状况

考题 多选题区位状况比较修正的内容包括()修正。A繁华程度B临街状况C容积率D使用年限E绿化率

考题 单选题房地产状况修正中,实际估价中遇到最多的是()A 区位状况修正B 城市规划管理条件修正C 实物状况修正D 土地使用权年限修正

考题 判断题繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()A 对B 错

考题 单选题某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异,则应进行()。A 区位状况影响修正B 权益状况影响修正C 物质实体影响修正D 交易状况影响修正