2020年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》章节练习(2020-11-22)

发布时间：2020-11-22

---

2020年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据物权法有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（ ）。【多选题】

A.更换业主委员会成员

B.解聘物业服务企业

C.改建建筑物及其附属设施

D.公开建筑物收益和支出账目

E.业主对外租赁专有建筑物

正确答案:A、B、C

答案解析:由业主共同决定的事项有：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（6）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（5）筹集建筑物及附属设施的维修资金；（7）改建、重建建筑物及其附属设施；（8）改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动；（9）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

2、甲拥有一座房子上下两层，甲将房子的第一层作为门脸房出租给了乙，自己在第二层上居住。后甲将该套房屋一并出卖给了丙。则甲对房屋行使了（ ）。【多选题】

A.占有权能

B.使用权能

C.收益权能

D.处分权能

E.放弃权能

正确答案:A、B、C、D

答案解析:本题考核所有权的权能。甲是房子的所有权人，并且自己在第二层上居住，是占有权能与使用权能的体现；甲将第一层作为门脸房出租给乙收取租金，是收益权能的体现；后甲将该套房屋出卖给了丙，是处分权能的体现。

3、2017年4月8日，乙对房屋的占有事实及权利状态属于（）。【客观案例题】

A.善意占有

B.他主占有

C.有权占有

D.直接占有

E.尚未取得房屋所有权

正确答案:C、D、E

答案解析:本题考核占有的分类。乙是基于与甲的买卖合同而占有，是有权占有，不是无权占有中的善意占有。所以选项A错误，选项C正确。乙是以所有的意思占有，是自主占有，不是他主占有。所以选项B错误。房屋已经交付，乙直接占有该房屋，是直接占有。所以选项D正确。因为未办理登记，乙没有取得房屋的所有权。所以选项E正确。

4、根据物权法理论，地役权是（ ）的物权。【多选题】

A.存在于他人特定动产之上

B.具有从属性

C.具有不可分性

D.为需役地的便利根据合同约定而设定

E.以对土地的占有为要件

正确答案:B、C、D

答案解析:本题考核地役权的特征。地役权是存在于他人不动产上的物权。地役权的享有不以对土地的占有为要件。

5、下列关于抵押权的说法中，正确的有（    ）。【多选题】

A.抵押权是价值权

B.主债权消灭，抵押权随之消灭

C.抵押权仅能在不动产上设立

D.同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿

E.同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿

正确答案:A、B

答案解析:（1）选项A：担保物权不以物之利用为目的，而是以取得物之交换价值为目的，属于价值权，也正因为此，担保物权均具有“物上代位性”；（2）选项B：抵押权属于担保物权，具有从属性，其存在以债权的存在为前提，随债权的转移而转移，并随债权的消灭而消灭；（3）选项C：抵押财产，是抵押人提供的用于担保债权人得以实现的财产，包括不动产、不动产用益物权及动产；（4）选项D：同一财产上抵押权和留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿；（5）选项E：同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

---

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。

---

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。