2021年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》章节练习(2021-10-06)

发布时间：2021-10-06

2021年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 土地增值税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、甲公司（非房地产开发企业）转让一幢已经使用过的厂房，不含税售价800万元。该厂房原价为700万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该厂房重置成本价为1000万元，成新度折扣率为六成，转让时缴纳各种税费共7万元（含印花税）。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增值税是（ ）万元。【单选题】

A.24

B.56

C.0

D.57.9

正确答案:D

答案解析:增值额=800-（1000×60%+7）=800-607=193（万元），增值额占扣除项目金额比例=193÷607×100%=31.80%，适用30%的税率，应缴纳的土地增值税税额=193×30%=57.9（万元）。

2、关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。【多选题】

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税

正确答案:A、B、D

答案解析:税法规定，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除；分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致；房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，选项ABD符合规定；房地产开发企业建成后有偿转让的公共设施，计算收入的同时允许扣除对应的成本、费用，选项C不符合规定；房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，选项E不符合规定。

3、某房地产企业2018年开发一个办公楼项目，当年竣工验收。2018年12月销售了可售建筑面积的50%，剩余50%待售。至2019年3月，销售了可售建筑面积的88%，下列说法中正确的是（　）。【单选题】

A.该企业应该在2018年12月进行土地增值税的清算

B.税务机关可以要求该企业在2018年12月进行土地增值税的清算

C.税务机关可以要求该企业在2019年3月进行土地增值税的清算

D.该企业应该在2019年3月进行土地增值税的清算 

正确答案:C

答案解析:已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 

4、计算土地增值税时，允许扣除的利息支出不包括（ ）。【多选题】

A.超过国家有关规定上浮幅度的利息部分

B.向境外机构借款的利息

C.10年以上的借款利息

D.向金融机构借款可按项目分摊的利息部分

E.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息

正确答案:A、E

答案解析:财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算问题作了两点专门规定：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。计算土地增值税时允许扣除的税金是与转让的房地产项目相关的，与转让房地产项目无关的税金，不得在计算土地增值税时扣除。

5、土地增值税清算时应缴纳的土地增值税（ ）万元。【客观案例题】

A.3548.88

B.3548.58

C.2505

D.3445.88

正确答案:D

答案解析:扣除项目金额=16065+5040+1460.25+2227.5+（16065+5040）×20%=29013.75（万元）增值额=40500-29013.75=11486.25（万元）增值率=11486.25÷29013.75×100%=39.59%应纳土地增值税=11486.25×3016=3445.88（万元）

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
甲膨化食品生产企业为增值税一般纳税人，2019年6月因管理不善丢失一批上月从农民手中购入的用于生产膨化食品的粮食（已被领用并且已抵扣进项税额），账面成本为9000元，则该项损失当期应转出的增值税进项税额为（ ）元。

A.810
B.1000
C.890.11
D.900
答案：B
解析：
由于从农民手中购入粮食生产膨化食品，是按照买价和10%扣除率计算抵扣进项税的，即买价的10%计入进项税额，剩余的90%计入成本，所以在计算进项税额转出时，要先将账面成本还原为最初的买价，然后计算转出的进项税额。该项损失应转出的进项税额=9000÷（1-10%）×10%=1000（元）。
下列关于合伙企业特征的说法中，正确的是（　）。

A.合伙企业具有资合的团体性
B.合伙企业从事非固定的营利性活动
C.合伙企业属于非商事合伙
D.合伙人对合伙企业债务通常承担无限连带责任
答案：D
解析：
本题考核合伙企业的特征。
　　合伙企业具有人合的团体性。所以选项A错误。
　　合伙企业从事较为固定的营利性活动。所以选项B错误。
　　合伙企业属于商事合伙。所以选项C错误。
在行政诉讼中，人民法院审查(　)，属于对证据真实性的审查。

A.证人与当事人是否存在亲属关系
B.鉴定意见的作出是否依据科学的方法
C.录音资料与待证事实是否有关联
D.复制件证据是否通过欺诈手段获得
E.行政执法文书上印文的真伪
答案：A,B,E
解析：
本题考核行政诉讼证据的审查认定。证据真实性的审查，主要是审查证据形成的原因；发现证据时的客观环境；证据是否为原物、原件，复制件、复制品与原物、原件是否相符；提供证据的人或者证人与当事人是否具有利害关系；影响证据真实性的其他因素。所以，选项ABE正确。证据的关联性审查，主要是审查证据与待证事实是否具有证明关系；证据与待证事实的关联程度；影响证据关联性的其他因素。选项C属于对证据关联性的审查。证据合法性的审查，主要是审查证据是否符合法定形式；证据的取得是否符合法律、法规、司法解释和规章的要求；是否有影响证据效力的其他违法情形。选项D属于对证据合法性的审查。
下列关于总资产报酬率的说法中，正确的有（　　）。

A.总资产报酬率与净利润成正比
B.总资产报酬率与平均资产总额成正比
C.其他情况不变，提高销售净利润率，可以提高总资产报酬率
D.加速资产周转可以提高总资产报酬率
E.总资产报酬率越高，说明企业利用全部资产的盈利能力越强
答案：A,C,D,E
解析：
总资产报酬率=净利润/平均资产总额，总资产报酬率与净利润成正比，与平均资产总额成反比。总资产报酬率=净利润/平均资产总额=（净利润/销售收入净额）×（销售收入净额/平均资产总额）=销售净利润率×总资产周转率，因此，企业可以通过提高销售净利润率、加速资产周转来提高总资产报酬率。

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