2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2021-05-15)

发布时间：2021-05-15

2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 房产税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、王力2019年年初拥有两处住房，其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市，因经营不善，从2019年6月28日开始改为自住；另一处原值20万元的住房（原用于自住）于2019年7月1日起出租给郭某用于居住，按市场价每月取得租金收入1200元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10%，王力2019年应缴纳的房产税为（ ）元。【单选题】

A.288

B.5688

C.5600

D.864

正确答案:B

答案解析:王力2019年应纳房产税=1000000×（1-10%） ×1.2%÷12×6+1200×4%×6=5688（元）。

2、2019年1月，甲企业拥有房产原值8000万元，4月1日将原值500万元的房产出租，出租期限3年，租金2万元/月，其中4-6月为免租期。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，甲企业2019年应缴纳房产税（ ）万元。【单选题】

A.32.94

B.35.04

C.66.54

D.78.24

正确答案:C

答案解析:对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。甲企业2019年应缴纳房产税=（8000-500）×（1-30%）×1.2%+500×（1-30%）×1.2%×6/12+2×6×12%=66.54（万元）。

3、下列关于房产税立法原则的说法，错误的是（　）。【单选题】

A.筹集地方财政收入

B.培养公民的依法纳税观念 

C.调节财富分配

D.有利于加强房产管理，配合城市住房制度改革

正确答案:B

答案解析:选项B，属于印花税的立法原则。

4、某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（ ）为房产税的计税依据。【单选题】

A.取得的分红

B.房产市值

C.房产净值

D.房产余值

正确答案:D

答案解析:对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，按租金收入计征房产税。

5、A有限责任公司无偿使用B股份有限公司的一处闲置房产作为经营用房，该房产的计税余值为300万元，同类房产的市场租赁费一般是每年42万元左右。则A有限责任公司每年代缴的房产税（）万元。【单选题】

A.5.04

B.3.6

C.2

D.0

正确答案:B

答案解析:财政部、国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）规定，纳税单位和个人无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴房产税。因此，A有限责任公司每年代缴的房产税=300×1.2%=3.6（万元）。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
根据行政复议法律制度的规定，下列关于行政复议申请期限计算的说法正确的有（　　）。

A.某派出所对甲当场作出治安处罚，申请期限应当自治安处罚作出之日起计算
B.某税务局以公告形式向25家企业发出责令限期改正通知书，25家企业不服，申请期限应当自公告规定的期限届满之日起计算
C.某环保局直接向某企业送达了责令停产整顿的决定，申请期限应当自某企业签收之日起计算
D.某卫生局通过挂号信方式将不予乙卫生许可的决定寄送给乙，乙在签收单上签收，申请期限应当自乙签收之日起计算
E.某卫生局查封了个体工商户老王的黑作坊，事后告知了老王，申请期限自查封之日起计算
答案：A,B,C,D
解析：
（1）选项A：当场作出具体行政行为的，自具体行政行为作出之日起计算；（2）选项B：具体行政行为依法通过公告形式告知受送达人的，自公告规定的期限届满之日起计算；（3）选项C：载明具体行政行为的法律文书直接送达的，自受送达人签收之日起计算；（4）选项D：载明具体行政行为的法律文书邮寄送达的，自受送达人在邮件签收单上签收之日起计算，没有邮件签收单的，自送达人在送达回执上签名之日起计算；（5）选项E：行政机关作出具体行政行为时未告知公民、法人或者其他组织，事后补充告知的，自该公民、法人或者其他组织收到补充告知的通知之日起计算。
税务师接受委托从事的下列业务中,属于非涉税鉴证服务业务的是()

A.企业所得税汇算清缴纳税申报的鉴证
B.办理纳税、退税和减免税申报
C.企业所得税税前弥补亏损和资产损失所得税税前扣除的鉴证
D.土地增值税清箅的鉴证
答案：B
解析：
选项ACD:属于涉税鉴证服务。
共用题干
长江股份有限公司20×9年度计划投资一项目，有关资料如下：(1)该项目需要固定资产原始投资1400万元，无形资产投资200万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年，营运期5年。固定资产采用年限平均法按5年计提折旧，预计净残值124万元;假设使用5年后的实际变现价值为100万元。无形资产在建设期期末投入，从投产年份起按4年平均摊销。(2)该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款，该借款的借款期限为2年，年利率为8%，分年付息一次还本。(3)预计该项目投产后可使公司第一年增加销售收入1000万元，以后每年比上一年增加200万元，付现成本为当年销售收入的40%。项目投产时需要投入营运资金300万元。(4)长江股份有限公司适用企业所得税税率为25%，要求的最低投资报酬率为10%。根据以上资料，回答下列问题。

该投资项目不包括建设期的静态投资回收期是( )年。
A:2.56
B:2.60
C:2.81
D:2.92
答案：D
解析：
1.该投资项目建成投产时的投资总额=1400+200+300+1400×8%×2=2124(万元)
2.第二年固定资产折旧与无形资产摊销额=(1400+1400×8%×2-124)/5+200/4=350(万元);第二年营业现金净流量=1200-1200×40%-(1200-1200×40%-350)×25%=627.5(万元)。
3.该投资项目在经营期末的现金净流量=(1000+200×4)-(1000+200×4)×40%-[(1000+200×4)-(1000+200×4)×40%-300-24]×25%+100+300=1291(万元)
4.第一年营业现金净流量=1000×(1-40%)-[1000×(1-40%)-350]×25%=537.5(万元);由第72题可知第二年经营现金净流量=627.5(万元);第三年营业现金净流量=1400×(1-40%)-[1400×(1-40%)-350]×25%=717.5(万元);第四年营业现金净流量=1600×(1-40%)-[1600×(1-40%)-350]×25%=807.5(万元);1824-537.5-627.5=659(万元)，故不包括建设期的静态投资回收期=2+659/717.5=2.92(年)。

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