2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-08-21)
发布时间:2020-08-21
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、房地产开发项目工程建设,是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的()活动。【单选题】
A.前期策划
B.施工生产
C.资金筹措
D.市场推广及销售
正确答案:B
答案解析:房地产开发项目工程建设属于一项复杂的施工生产活动。
2、三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营( )年以上。【单选题】
A.8
B.5
C.3
D.2
正确答案:D
答案解析:一级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营5年以上;二级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营3年以上;三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营2年以上;四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营1年以上。
3、房地产开发过程中最为重要的阶段是( )。【单选题】
A.销售过程
B.质量监督过程
C.建设过程
D.投资决策分析
正确答案:D
答案解析:投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究以及决策和立项。这一阶段是房地产开发过程中最为重要的阶段。可以说,房地产开发的成败很大程度上取决于投资决策分析的正确与否。
4、房地产开发项目管理中,工程量增减、索赔等事宜的处理,属于()管理。【单选题】
A.合同
B.进度
C.费用
D.质量
正确答案:A
答案解析:工程建设的进度、成本与质量管理的主要任务包括:组织管理、合同管理、进度管理、费用管理、质量管理,其中合同管理的工作是对施工前签订的施工合同进行管理,并处理工程量增减、合同纠纷、索赔等事宜。
5、下列选项中,不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划是( )。【单选题】
A.客观进度计划
B.总进度计划
C.企业工程进度计划
D.单位工程进度计划
正确答案:C
答案解析:按照工程项目建设阶段划分,进度计划一般分为三类:①客观进度计划,即从工程项目开始准备到竣工验收的各阶段进度计划;②总进度计划,由承包单位的技术部门、计划部门、质量监督部门等,在项目负责人领导和监理工程师主持下编制;③单位工程进度计划,以单位工程为对象进行编制。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
下列人员所从事的工作岗位中,不属于会计岗位的有( )。
A.商场收银员
B.医院门诊收费员
C.单位出纳
D.药品库房记账员
国际收支平衡表包括( )。
A.经常项目
B.资本项目
C.净误差与遗漏
D.储备资产
根据仲裁法的规定,当事人提出证据证明( )的,可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决
A.认定事实的主要证据不足
B.适用法律有错误
C.裁决所依据的证据是伪造
D.对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决证据
E.仲裁的程序违反法定程序
根据三次产业分类法,第三次产业是指( )。
A.生产消费资料的部门
B.不对初级产品进行加工的部门
C.不生产物质产品只提供服务的部门
D.水产、捕猎、牧业等部门
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