2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-10-29)

发布时间：2020-10-29

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第一章 房地产概论5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、房地产业可以分为()。【单选题】

A.房地产开发经营业和房地产服务业

B.物业管理业和房地产中介服务业

C.房地产咨询业和房地产估价业

D.房地产经纪业和房地产开发经营业

正确答案:A

答案解析:房地产业可分为房地产开发经营行业和房地产服务行业,房地产服务行业又可分为物业管理业和房地产中介服务行业,房地产中介服务也又可分为房地产咨询行业、房地产估价行业和房地产经纪行业。

2、()属于自物权。【单选题】

A.地役权

B.典权

C.抵押权

D.所有权

正确答案:D

答案解析:在物权中,所有权属于自物权,其余属于他物权。自物权是对自己的物依法享有的权力。他物权是在他人的物上依法享有的权力,是对所有权的限制。

3、按照房地产业的行业细分,本案例中,出现严重损失的很大一部分责任在于()业。【客观案例题】

A.房地产开发经营

B.物业管理

C.房地产咨询

D.房地产经纪

正确答案:C

答案解析:房地产咨询业行主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务的活动,现实中的具体房地产咨询业务主要有房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。在本案例中,房地产咨询业,没有充分考虑项目建成后区域内购物消费潜力不大的问题。

4、(    )属于自物权。【单选题】

A.地役权

B.典权

C.抵押权

D.所有权

正确答案:D

答案解析:在物权中,所有权属于自物权,其余属于他物权。自物权是对自己的物依法享有的权力。他物权是在他人的物上依法享有的权力,是对所有权的限制。

5、投资型购买者更加关注的是()。【单选题】

A.房地产现价

B.预期收益

C.物有所值

D.购买能力

正确答案:B

答案解析:市场上的买家,主要包括自用型购买人和投资型购买人两种。对于自用型购买人而言,支付能力是其购买的主要约束条件;对于投资型购买人而言,拥有房地产后所能获取的预期收益大小,往往决定了其购买意愿和愿意支付的价格。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

财政资本性支出的补偿方式一般包括（ ）。

A.集资

B.贷款

C.税收

D.行政收费

E.国债

正确答案：CE

【解析】资本性支出的补偿方式一般有两种，一是税收，二是国债。

下列选项中，饭店（ ）的固定资产应在当月计提折旧。

A.当月增加

B.当月减少

C.上月已足折旧当月继续使用

D.上月提前报废

正确答案：B

社会主义国家的经济职能包括（ ）。 A．对国民经济进行宏观调控的职能 B．对国有资产管理和营运的职能 C．承担社会经济基础设施建设的职能 D．对资源进行配置的职能 E．调节收入分配的职能

正确答案：ABC
本题考查社会主义国家的经济职能，需要考生熟悉。

中央银行通过实施货币政策进行宏观调控，体现了金融市场的（ ）。

A.聚敛功能

B.配置功能

C.调节功能

D.反映功能

正确答案：C
金融市场的基本功能有聚敛功能、配置功能、调节功能和反映功能。聚敛功能是指金融市场引导众多分散的小额资金汇聚成为可以投入社会再生产的资金集合，发挥蓄水池的作用。金融市场的配置功能体现在三个方面：资源配置、财富再分配、风险再分配。调节功能是指金融市场对宏观经济的调节作用。金融市场历来被认为是国民经济的晴雨表和气象台，是公认的国民经济的信号系统，这实际上就是金融市场反映功能的写照。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签