2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-02-20)
发布时间:2021-02-20
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、中国的城镇住房制度改革的目标是()。【多选题】
A.建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度
B.不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力
C.实现住房商品化、社会化
D.促进城镇住房分配制度的多元化发展
E.加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求
正确答案:A、C、E
答案解析:我国城镇住房制度改革的目标是:①建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度;②实现住房商品化、社会化;③加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。
2、申请购买经济适用住房应同时符合的条件包括( )。【多选题】
A.具有当地城镇户口
B.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准
C.家庭人口数量在4人以上
D.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
E.家庭就业人口少于2人
正确答案:A、B、D
答案解析:城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:①具有当地城镇户口;②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
3、关于经济适用房的建设和管理,下列说法错误的是()。【单选题】
A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应
B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应,开放商可以在取得划拨土地后,再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则,可以采取项目法人招标的方式,选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施
D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60平方米左右
正确答案:B
答案解析:B项,经济适用住房建设用地以划拨方式供应,严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,再以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。
4、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额,应当全部用于( )建设。【单选题】
A.廉租住房
B.公共租赁住房
C.经济适用住房
D.两限房
正确答案:A
答案解析:提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额。
5、中国的城镇住房制度改革过程中的“三改四建”中的“三改”,即改变计划经济体制下的福利型的旧体制,包括()。【多选题】
A.改变旧的住房交租方式为住房公积金制度
B.改变住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制
C.改变住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式
D.改变不成熟的住房金融和住房保险为发展住房金融和住房保险,成立政策性和商业性并存的住房信贷体系
E.改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制
正确答案:B、C、E
答案解析:“三改”即改变计划经济体制下的福利型的旧体制,包括:①改变住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制;②改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制;③改变住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
下列金融市场中,属于货币市场的是( )。
A.同业拆借市场
B.股票市场
C.长期债券市场
D.投资基金市场
选项B、C、D均属于资本市场。
下列单位与劳动者建立劳动关系,适用《劳动合同法》的有( )。
A.民办非企业单位
B.律师事务所
C.事业单位
D.个体经济组织
解析:本题考核《劳动合同法》的适用范围。
中国( )已进行了多项改革,与市场经济国家的一般做法和国际惯例日益接近。
A.外汇管理体制
B.进出口管理体制
C.关税管理体制
D.进出境管理体制
到2001年底,我国共有( )个税种。
A.18
B.20
C.27
D.28
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