2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-05-04)

发布时间：2021-05-04

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、最高额抵押权登记包括(     )。【多选题】

A.最高额抵押权初始登记

B.最高额抵押权变更登记

C.最高额抵押权转移登记

D.最高额抵押权确定登记

E.最高额抵押权注销登记

正确答案:B、C、D

答案解析:最高额抵押权登记有四种:①最高额抵押权设立登记;②最高额抵押权变更登记;③最高额抵押权转移登记;④最高额抵押权确定登记。

2、土地抵押权、地役权由(     )登记,核发土地他项权利证明书。【单选题】

A.当地县级以上人民政府建设(房地产)主管部门

B.当地县级以上人民政府

C.当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门

D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门,不限地域

正确答案:C

答案解析:《土地登记办法》规定,土地登记实行属地登记原则。申请人向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。

3、导致房屋所有权发生转移的行为有(     )。【多选题】

A.买卖

B.互换

C.赠与

D.租赁

E.受遗赠

正确答案:A、B、C、E

答案解析:房屋所有权因买卖,互换,赠与,继承、受遗赠,分割、合并,以房屋出资入股,法人或者其他组织分立、合并等发生转移的,当事人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

4、房屋抵押权登记包括(     )。【多选题】

A.抵押权设立登记

B.抵押权变更登记

C.抵押权转移登记

D.抵押权注销登记

E.抵押权总登记

正确答案:A、B、C、D

答案解析:以房屋设定抵押的,应申请抵押权登记。抵押权登记包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形。其中,房屋抵押权登记有抵押权设立登记、抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权注销登记四种。

5、当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,以(      )为准。【单选题】

A.不动产登记簿

B.不动产权属证书

C.时间较早的

D.都不能作为依据

正确答案:A

答案解析:当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,以不动产登记簿为准。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

将货币供应量划分为不同层次是依据信用货币的（ ）。

A.相关性

B.安全性

C.流动性

D.稳定性

正确答案：C

根据《支付结算办法》的规定，下列支付结算的种类中，( )没有金额起点限制。

A．支票

B．委托收款

C．托收承付

D．汇兑

正确答案：ABD
解析：本题考查重点是对“支付结算的金额起点限制”的掌握。托收承付结算款项的每笔金额起点是10 000元。新华书店系统每笔的金额起点为1 000元。因此，本题的正确答案为A、B、D。

恩格尔系数是指（ ）。

A．食物消费占总支出的比例

B．基本生活消费占总支出的比例

C．总支出占总收入的比例

D．休闲消费占总支出的比例

正确答案：B

统计数据的登记性误差形成的原因主要有（ ）。

A.有意虚报或瞒报调查数据

B.抄录错误

C.样本容量不足

D.汇总错误

E.抽样没有遵循随机原则

正确答案：ABD
登记性误差是调查过程中由于调查者或被调查者的人为因素所造成的误差。调查者所造成的登记性误差主要有：调查方案中有关的规定或解释不明确导致的填报错误、抄录错误、汇总错误等；被调查者造成的登记性误差主要有：因人为因素干扰形成的有意虚报或瞒报调查数据，这种误差在统计调查中应予以特别重视。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签