2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-01-19)
发布时间:2022-01-19
2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、房产税的课税对象是()。【单选题】
A.房产所有人
B.房产使用人
C.房产
D.房地产开发公司
正确答案:C
答案解析:房产税是对房产征收的一种税收。1986年9月15日,国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》,自当年10月1日起施行。
2、已知某房产的计税余值为20万元,则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()万元。【单选题】
A.0.24
B.2.40
C.10
D.24
正确答案:A
答案解析:依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产余值×1.2%,该房产应缴纳的房产税=20×1.2%=0.24(万元)。
3、下列计算房产税应纳税额的公式,正确的有( )。【多选题】
A.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×1.2%
B.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=租金收入×1.2%
C.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×12%
D.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产年租金收入×12%
E.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产原值×12%
正确答案:A、D
答案解析:房产税按年征收、分期缴纳,其应纳税额的计算公式为:依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2%,依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%。
4、房地产税收的特征包括()等。【多选题】
A.征税对象特定,即土地和房屋
B.征收体系复杂,税种数量多
C.税源集中于城市
D.税收基础稳定
E.税收收入主要归地方
正确答案:A、B、D、E
答案解析:房地产税收除了具有一般税收的特征,还具有下列特征:①征税对象特定;②税收体系复杂;③税源分布零散;④税收基础稳定;⑤收入主要归地方。
5、自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人缴纳房产税的依据为( )。【单选题】
A.《城市房地产税暂行条例》
B.《房产税暂行条例》
C.《城市房地产税条例》
D.《房地产税暂行条例》
正确答案:B
答案解析:2009年1月1日前,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《城市房地产税暂行条例》缴纳城市房地产税。2008年12月31日,国务院令第546号宣布《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
(2009年考试真题)以下为某银行转账支票背面背书签章的示意图。该转账支票背书连续,背书有效。( )
A.正确
B.错误
解析:本题考查重点是对“背书行为”的掌握。题中所述符合规定。因此,本题说法正确。
企业收入的发生往往会引起( )。
A.负债增加
B.资产减少
C.资产增加
D.所有者权益减少
企业收入发生时应借:银行存款,贷:应收账款,这样一来资产项目增加。
现代企业制度的具体形式主要有( )。
A.有限责任公司和无限责任公司
B.有限责任公司和股份有限责任公司
C.股份有限公司和合伙公司
D.中外合作公司和国家控股公司
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