2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-11-27)
发布时间:2021-11-27
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、关于申请经济适用住房的程序,下列说法错误的是()。【单选题】
A.符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房
B.购买面积原则上不得超过核准面积
C.购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买
D.购买面积超过核准面积的部分,按照国家相关规定可继续享受政府优惠
正确答案:D
答案解析:符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
2、公共租赁房屋主要面向的解决的人群包括( )。【多选题】
A.中等偏下收入家庭
B.离异之后无屋居住的人
C.外来务工人员
D.夹心层
E.刚归国的海外留学人才
正确答案:A、C、D
答案解析:公共租赁住房制度是解决城市中等偏下收入家庭、夹心层及外来务工人员住房困难政策体系的组成部分。公共租赁住房涵盖的是廉租住房以外的人群,即把一部分中等收入者也纳入其中。
3、我国住房供应体系的核心是()。【单选题】
A.国有住房
B.保障性住房
C.经济适用住房
D.农村宅基地
正确答案:C
答案解析:现阶段住房供应体系以经济适用住房为核心,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市场价商品房。
4、关于旧的城镇住房制度存在的弊端,下列说法不正确的是()。【单选题】
A.住房建设投资“有去无回”,不能循环和周转
B.收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用
C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱
D.收取较高租金,抑制个人对住房的投入
正确答案:D
答案解析:D项,旧的城镇住房制度,对于分配后的住房,只收取象征性的低租金,这样促使职工形成“等、靠、要”的观念,抑制了个人对住房的投入。
5、受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起()日内给予书面答复。【单选题】
A.3
B.5
C.10
D.15
正确答案:B
答案解析:受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
2l.我国对啤酒征收消费税采用的税率是( )。
A.比例税率
B.定额税率
C.累进税率
D.平均税率
运输工具的燃料消耗量与运行阻力有关,阻力又取决于( )。
A.运行距离
B.运行速度
C.运行线路
D.运行设备
所有者权益、经营者权利和劳动者积极性属于( )
A.动力机制
B.调节机制
C.约束机制
D.发展机制
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