2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-11-30)

发布时间：2021-11-30

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、住宅室外装修一般的处理方法有(    )。【多选题】

A.清水墙勾缝

B.贴墙纸

C.水刷石

D.干粘石

E.塑料贴面

正确答案:A、C、D

答案解析:住宅室外装修一般采用清水墙勾缝、水刷石、干粘石、建筑涂料等办法处理。要注意美观、耐用、不退色。室内装修根据用户喜好、使用功能、消费水平等不同标准进行,地面可以是洋灰抹面、瓷砖或木质材料、塑料贴面,墙面可以是白灰喷浆或贴墙纸等。

2、目前住宅结构形式大致分为(    )。【多选题】

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

E.环绕体式结构

正确答案:B、C、D

答案解析:住宅构形式大致分为三大类:①全装配式结构,包括砌块建筑、大板建筑、预制框架轻板建筑和盒子结构建筑等;②大模结构,包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑结构;③装配整体式结构,包括内浇外砌、内浇外挂和"一模三板"等建筑结构。

3、建设单位开工前,需要向()申请领取施工许可证。【单选题】

A.县级以上人民政府工商行政管理部门

B.县级以上人民政府建设行政管理部门

C.市级以上人民政府建设行政管理部门

D.省级以上人民政府建设行政管理部门

正确答案:B

答案解析:根据《建筑法》规定,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

4、房地产开发项目工程建设,是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的（）活动。【单选题】

A.前期策划

B.施工生产

C.资金筹措

D.市场推广及销售

正确答案:B

答案解析:房地产开发项目工程建设属于一项复杂的施工生产活动。

5、下列各项不属于设立工程勘察资质的是()。【单选题】

A.工程勘察综合资质

B.工程勘察专业资质

C.工程勘察劳务资质

D.工程勘察成本资质

正确答案:D

答案解析:国家对从事建设工程勘察活动的单位,实行资质管理制度。工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院有权裁定终结执行的情形包括( )。

A．申请人撤销执行申请的

B．据以执行的法律文书被撤销的

C．追索赡养费案件的权利人死亡的

D．执行中双方自行达成和解协议的

E．作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的

正确答案：ABCE
解析：根据《民事诉讼法》的规定，在执行过程中，引起执行终结的情况有：①申请人撤销执行申请的；②据以执行的法律文书被撤销的；③作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；④追索赡养费、抚养费、抚育费案件的权利人死亡的；⑤作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；⑥人民法院认为应当终结执行的其他情形。

建设工程竣工验收的组织者是（ ）。

A.建设单位

B.设计单位

C.监理单位

D.施工单位

正确答案：A

下列属于国有资产经营收益的有（ ）。

A.国有资产转让收入 B.出售国有资产产权收入

C.国有资产产权转让收入 D.股份制企业国家股利收放

E.教育费附加收入

正确答案：ABCD

(2008年考试真题)根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，属于工资、薪金所得项目的是( )。

A．年终加薪

B．托儿补助费

C．独生子女补贴

D．差旅费津贴

正确答案：A
解析：本题考查重点是对“工资薪金所得”的掌握。工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴，还有与任职或者受雇有关的其他所得。独生子女补贴；执行公务员工资制度未纳入基本工资总额的补贴、津贴差额和家属成员的副食补贴；托儿补助费；以及差旅费津贴、误餐补助都不属于工资、薪金性质的补贴、津贴，不予征收个人所得税。因此，本题的正确答案为A。

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