2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-12-19)

发布时间：2020-12-19

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、开发商首先应做的工作是()。【客观案例题】

A.购买土地

B.投资决策分析

C.前期工作

D.市场调研

正确答案:B

答案解析:投资决策分析是房地产开发的第一个程序,投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。

2、房地产开发企业在领取营业执照后的(    ),应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。【单选题】

A.15天以内

B.1个月以内

C.3个月以后

D.6个月以内

正确答案:B

答案解析:设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

3、房地产业的性质主要有()。【多选题】

A.具有第二产业性质

B.房地产业对国民经济既有敏感性,又有超前性

C.房地产业是既有经济管理,又有行政管理的产业部门

D.房地产业是投资高、回报率高、风险大的产业

E.房地产业是集多种经济活动为一体的综合性产业

正确答案:B、C、D、E

答案解析:在国民经济产业分类中,房地产业属于第三产业,为生产和消费提供各种服务的部门称为第三产业。

4、下列房地产中属于非收益性房地产的是(      )。【多选题】

A.教堂

B.农地

C.厂房

D.政府办公楼

E.公寓

正确答案:A、D

答案解析:非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产，例如，未开发的土地、行政办公楼、教堂、寺庙等。

5、物业管理的性质是(     )。【单选题】

A.公共产品

B.非公共产品

C.经营性服务

D.公益性服务

正确答案:A

答案解析:物业管理服务具有较强的专业性，其实质是对业主共同事务进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

在社会主义经济建设中，积累基金是由几个部分构成的，在下列选项中，属于积累基金的是( )。

A．非生产性基本建设基金

B．社会消费基金

C．国家管理基金

D．劳动报酬基金

正确答案：A
解析：积累基金是物质生产部门的劳动者所创造的国民收入中主要用做追加的生产资金部分，它的物质形式是一年内新增加的生产资料总量。积累基金由扩大生产基金、非生产性基本建设基金和社会后备基金三部分构成。

营销管理的实质就是（ ）。

A.广告管理

B.价格管理

C.需求管理

D.定位管理

正确答案：C

(2010年考试真题)根据劳动合同法律制度的规定，下列各项中，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，用人单位与劳动者应当订立无固定期限劳动合同的情形有( )。

A．劳动者在该用人单位连续工作满10年的

B．连续订立2次固定期限劳动合同，继续续订的

C．国有企业改制重新订立劳动合同，劳动者在该用人单位连续工作满5年且距法定退休年龄不足15年的

D．用人单位初次实行劳动合同制度。劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的

正确答案：ABCD
解析：本题考查重点是对“劳动合同终止的情形”的掌握。劳动合同终止的情形包括：①劳动合同期满的。②劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。③劳动者达到法定退休年龄的。④劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。⑤用人单位被依法宣告破产的。⑥用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。⑦法律、行政法规规定的其他情形。因此，本题的正确答案为A、B、C、D。

下列说法正确的是（ ）。

A．焦点小组座谈法资料收集速度快、效率高

B．焦点小组座谈法对主持人的要求高

C．焦点小组座谈法比深层访谈法能更深人地探索被访者的内心想法

D．相对于焦点小组座谈法而言，深层访谈法可以更自由地交换看法

E．焦点小组座谈法中参会人数越多信息越充分越容易达到预期效果

正确答案：ABD
深层访谈法的优点是比焦点小组座谈法能更深入地探索被访者的内心想法；焦点小组座谈法应用中，参会人数要适中，一个小组一般由8—12人构成。参会人数过少难以达到预期效果，参会人数过多，发言机会变少，意见容易分散。

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