2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-03-26)

发布时间：2020-03-26

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、全装配式结构的特点有()。【多选题】

A.造价低

B.受季节影响小

C.工厂化程度高

D.可以利用工业废料

E.运费低

正确答案:B、C、D

答案解析:①全装配式结构的优点是工厂化程度高,施工速度快,受季节影响小,可以利用工业废料,有利于住宅产业化;缺点是生产基地建设一次投资量大,运费贵,造价较高。
②大模结构结构的优点是结构整体性好,工艺灵活,节省运费;缺点是钢筋、水泥用量较多,造价较高。
③装配整体式结构整体性较好,造价较低,适应性较强,能因地制宜,且可与大模板相结合,各城市乐于采用。

2、房地产开发项目管理中,工程量增减、索赔等事宜的处理,属于()管理。【单选题】

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量

正确答案:A

答案解析:工程建设的进度、成本与质量管理的主要任务包括:组织管理、合同管理、进度管理、费用管理、质量管理,其中合同管理的工作是对施工前签订的施工合同进行管理,并处理工程量增减、合同纠纷、索赔等事宜。

3、垄断竞争市场主要具备的特点有()。【多选题】

A.卖者和买者都比较多

B.商品具有同质性,不存在差别

C.买者和卖者无串通共谋行为,也没有政府干预。

D.买者和卖者都可以自由进出市场

E.市场信息比较完全

正确答案:A、E

答案解析:垄断竞争市场主要具备的特点有:
①卖者和买者都比较多;
②产品存在差异,即产品在质量、功能、外观、品牌、服务等方面存在差别;
③市场信息比较完全。

4、若该公司出让该土地应(    )。【客观案例题】

A.向有关县级以上人民政府申请

B.交足土地出让金

C.向有关部门进行出让登记

D.自行交付

正确答案:A、B、C

答案解析:以划拨方式取得的土地使用权,出让土地时,需要按照法律、法规,向有关县级以上人民政府申请,交足土地出让金,向有关部门进行出让登记。该公司以划拨方式取得土地使用权,出让该土地时,应该严格按照法律规定进行。

5、可行性研究的基本内容包括(    )。【多选题】

A.不定性分析

B.风险分析

C.房地产市场分析

D.项目财务评价

E.经济社会评价

正确答案:C、D、E

答案解析:可行性研究又称为详细可行性研究或技术经济可行性研究,其主要内容包括:①房地产市场分析;②项目财务评价;③经济社会评价

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，存款人可以申请开立专用存款账户的是( )。

A．基本建设资金

B．更新改造资金

C．财政预算外资金

D．单位银行卡备用金

正确答案：ABCD
解析：本题考查重点是对“存款人可以申请开立专用存款账户的情形”的熟悉。专用存款账户适用的情形包括：基本建设资金；更新改造资金；政策性房地产开发资金、住房基金、社会保障基金；财政预算外资金；粮、棉、油收购资金；单位银行卡备用金；证券交易结算资金；期货交易保证金；信托基金；金融机构存放同业资金；收入汇缴资金和业务支出资金；党、团、工会设在单位的组织机构经费；其他需要专项管理和使用的资金。题中四个选项可以申请开立专用存款账户。因此，本题的正确答案为A、B、C、D。

法是由国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的，反映统治阶级意志的规范体系，这一意志的内容是由( )所决定的。

A．统治阶级的物质生活条件

B．统治阶级与被统治阶级之间的矛盾

C．阶级社会的生产方式

D．人们在社会生产关系中的权利和义务

正确答案：A

根据企业所得税法律制度的规定，纳税人在计算应纳税所得额时，对发生的下列支出项目中，可以作为工资薪金支出的有( )。

A．地区补贴

B．独生子女补贴

C．物价补贴

D．误餐补贴

正确答案：ACD
解析：地区补贴、物价补贴和误餐补贴均作为工资薪金支出。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，属于工资。薪金所得项目的是( )。

A．年终加薪

B．托儿补助费

C．独生子女补贴

D．差旅费津贴

正确答案：A

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