2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-10-28)
发布时间:2021-10-28
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、住房公积金管理委员会履行的职责包括( )。【多选题】
A.制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施
B.根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例
C.审批住房公积金归集、使用计划
D.负责收取住房公积金并进行集中管理
E.审议住房公积金增值收益分配方案
正确答案:A、B、C、E
答案解析:住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:①制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;②根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;③确定住房公积金的最高贷款额度;④审批住房公积金归集、使用计划;⑤审议住房公积金增值收益分配方案;⑥审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
2、其中,征地补偿安置费用包括()。【多选题】
A.土地补偿费
B.土地价款
C.安置补助费
D.地上附着物的补偿费
E.青苗的补偿费
正确答案:A、C、D、E
答案解析:征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费三个部分。其中,征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。
3、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。【单选题】
A.县级人民政府
B.省级人民政府
C.县级以上人民政府
D.国务院
正确答案:D
答案解析:《城市房地产管理法》第三十条规定,设立房地产开发企业应该具备的条件之一是:有符合国务院规定的注册资本。
4、物业管理活动属于市场经济行为,物业服务企业追求的是()。【单选题】
A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化
B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化
C.环境效益最大化
D.社会效益最大化
正确答案:B
答案解析:物业管理活动遵循等价交换原则,属于市场经济行为。物业服务企业是经济组织,在保证一定的社会效益下,它追求的是经济利益最大化。
5、房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价,即( )。【多选题】
A.货币
B.商品
C.劳务
D.实物
E.生命
正确答案:A、B、C、D
答案解析:房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价--货币额、商品或其他有价物。在现今社会,房地产价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
根据组织设计的管理幅度原理,管理人员才能越高,则( )。
A.管理跨度越宽,管理层次减少
B.管理跨度越宽,管理层次增加
C.管理跨度越窄,管理层次减少
D.管理跨度越窄,管理层次增加
解析:在同样条件下,素质高、能力强、精力充沛、经验丰富的管理人员能够管辖较多的下属,可以适当加大管理跨度。而管理层次与管理跨度成反向关系。
人类进行物质资料生产应当具备的基本要素包括( )。
A.文化条件
B.人的劳动
C.生产关系
D.劳动资料
E.劳动对象
均为要约邀请。
A.寄送的价目表
B.拍卖公司
C.招标公告
D.投标行为
E.招股说明书
解析:要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
在社会生产过程中起决定作用的环节是( )。
A.消费
B.交换
C.分配
D.生产
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