2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-10-28)

发布时间:2021-10-28


2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、住房公积金管理委员会履行的职责包括(    )。【多选题】

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施

B.根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.负责收取住房公积金并进行集中管理

E.审议住房公积金增值收益分配方案

正确答案:A、B、C、E

答案解析:住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:①制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;②根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;③确定住房公积金的最高贷款额度;④审批住房公积金归集、使用计划;⑤审议住房公积金增值收益分配方案;⑥审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

2、其中,征地补偿安置费用包括()。【多选题】

A.土地补偿费

B.土地价款

C.安置补助费

D.地上附着物的补偿费

E.青苗的补偿费

正确答案:A、C、D、E

答案解析:征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费三个部分。其中,征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。

3、房地产开发企业必须具有符合(    )规定的注册资本。【单选题】

A.县级人民政府

B.省级人民政府

C.县级以上人民政府

D.国务院

正确答案:D

答案解析:《城市房地产管理法》第三十条规定,设立房地产开发企业应该具备的条件之一是:有符合国务院规定的注册资本。

4、物业管理活动属于市场经济行为,物业服务企业追求的是()。【单选题】

A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化

B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化

C.环境效益最大化

D.社会效益最大化

正确答案:B

答案解析:物业管理活动遵循等价交换原则,属于市场经济行为。物业服务企业是经济组织,在保证一定的社会效益下,它追求的是经济利益最大化。

5、房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价,即(     )。【多选题】

A.货币

B.商品

C.劳务

D.实物

E.生命

正确答案:A、B、C、D

答案解析:房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价--货币额、商品或其他有价物。在现今社会,房地产价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。


下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。

根据组织设计的管理幅度原理,管理人员才能越高,则( )。

A.管理跨度越宽,管理层次减少

B.管理跨度越宽,管理层次增加

C.管理跨度越窄,管理层次减少

D.管理跨度越窄,管理层次增加

正确答案:A
解析:在同样条件下,素质高、能力强、精力充沛、经验丰富的管理人员能够管辖较多的下属,可以适当加大管理跨度。而管理层次与管理跨度成反向关系。

人类进行物质资料生产应当具备的基本要素包括( )。

A.文化条件

B.人的劳动

C.生产关系

D.劳动资料

E.劳动对象

正确答案:BDE

均为要约邀请。

A.寄送的价目表

B.拍卖公司

C.招标公告

D.投标行为

E.招股说明书

正确答案:ABCE
解析:要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。

在社会生产过程中起决定作用的环节是( )。

A.消费

B.交换

C.分配

D.生产

正确答案:D
生产关系是指人们在生产资料所有制基础上形成的,并在社会生产过程中发生的生产和分配、交换、消费等关系的总和。其中生产是起决定作用的环节。

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