如果企业房产既没有用于自己经营，也没有出

发布时间：2021-11-30

如果企业房产既没有用于自己经营，也没有出租还用缴纳房产税吗？就是自家房产闲置的的情况？

最佳答案

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需要缴纳
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下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。
甲公司为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为16%。甲公司就其所欠乙公司货款90万元与乙公司进行债务重组。根据协议，甲公司以其产品抵偿债务，甲公司交付产品后双方的债权债务结清。甲公司已将用于抵债的产品发出，并开出增值税专用发票。甲公司用于抵债产品的成本为60万元，已计提的存货跌价准备为6万元，公允价值（计税价格）为70万元。假设不考虑其他因素，该债务重组对甲公司损益的影响金额为（　　）万元。

A.18.1　　　　　　
　B.20　　　　　　　
　C.24.8　　　　　　　
D.36
答案：C
解析：
甲公司债务重组应确认的重组利得=90-70-70×16%=8.8（万元），存货的处置损益=70-（60-6）=16（万元），该债务重组对甲公司损益的影响金额=8.8+16=24.8（万元）。

在外方出资者的货币出资进行审验时，D注册会计师实施的下列审验程序正确的有（ ）。

A.检查丁公司的外汇登记证，以确定外币是否汇入经外汇管理部门核准的资本金账户

B.向资本金账户的开户银行进行函证

C.当出资的币种与注册资本的币种、记账本位币不一致时，检查实收资本是否按收到日的汇率折算

D.外方出资者将出资款直接汇入丁公司在境外开立的银行账户的，检查丁公司注册地外汇管理部门的批准文件

正确答案：ABCD
答案解析：注册会计师应当实施下列审验程序：
　　（1）检查外方出资者是否以从境外汇入的外币出资；检查外商投资企业的外汇登记证，以确定外币是否汇入经外汇管理部门核准的资本金账户，并向该账户开户银行进行函证；
　　（2）外方出资者用其从中国境内举办的其他外商投资企业获得的人民币利润和因清算、股权转让、先行收回投资、减资等所得的货币资金在境内再投资的，检查该外商投资企业的已审计财务报表和审计报告、董事会有关利润分配的决议、利润再投资的货币资金获取地外汇管理部门的批准文件和“国家外汇管理局资本项目外汇业务核准件”原件以及主管税务机关出具的完税证明，以确定其再投资行为和金额是否与外汇管理部门核准的相一致；
　　（3）当出资的币种与注册资本的币种、记账本位币不一致时，检查实收资本的折算汇率是否按收到出资当日汇率折算；
　　（4）出资者将出资款直接汇入被审验单位在境外开立的银行账户的，检查被审验单位注册地外汇管理部门的批准文件。
（2016年）有些可转换债券在赎回条款中设置不可赎回期，其目的是（ ）。

A.防止赎回溢价过高
B.防止发行公司过度使用赎回权
C.保证发行公司长时间使用资金
D.保证可转换债券顺利转換成股票
答案：B
解析：
设置赎回条款的目的就是保护债券持有人的利益，防止发行企业滥用赎回权。

下列各项中，可用来协调公司债权人与所有者矛盾的方法有( )。

A．限制发行新债的数额

B．优先于股东分配剩余财产

C．提前收回借款或不再借款

D．规定借款用途

正确答案：ABCD
解析：债权人为了防止其利益被伤害，除了寻求立法保护，如破产时优先接管、优先于股东分配剩余财产等外，通常采取以下措施：在借款合同中加入限制性条款，如规定资金的用途，规定不得发行新债或限制发行新债的数额等；不再提供新的借款或提前收回借款。

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