为什么要报考2019辽宁房产估价师考试?这里告诉你答案!

发布时间:2019-07-25


2019年辽宁房产估价师报名时间在即,很多小伙伴还处于是否报名的纠结状态中,不知道考取证书之后有什么好处?今天小编整理了一些取得2019辽宁房产估价师证书之后的优势来告诉你原因!跟着一起去看看吧!

1.充实自我的机会。

各位小伙伴平时忙于工作和事务,很少有机会进行系统的理论学习,即使有的单位或部门组织了相关学习,也是蜻蜓点水式的,系统学习后,会发现不一样的知识,充实自己!

2.增加优势。

因为市场经济是人才的经济,需要人才机制来构建,我们必须认真学习相关的专业知识,通过报考可以增加我们学习房地产估价行业知识的动力。还能为提高自身的竞争力提供帮助。

3.更好从事相关工作。

通过报考房地产估价师成为一名专职的房地产估价师之后,我们可以更好的从事房地产估价业务。当然房地产估价师业务并不是非得专业的房地产估价师来做,但是如果我们具有了这样的职称,我们可以更好的发挥我们的水平,使我们的估价质量提高的幅度更大。

4.获得更好的发展前景。

通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平,因此,可以被单位聘为经济师职称,这是一个重要的优惠条件,这是很多房地产业事业单位来参加这项考试的动力。

总之,如果各位小伙伴从事相关方面的话,报考房产估价师考试其实是一个很不错的选择,对于提高各位小伙伴能力、发展等等都是有着一个积极的作用!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某高层楼房占用的土地总面积为900m2,房地产总价值为3000万元,甲公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地产价值为2000万元;乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分,此部分的房地产价值为1000万元。按房地价值分摊方法计算,甲公司拥有的土地数量为( )m2。

A.700

B.600

C.500

D.200

正确答案:B

市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税。( )

答案:对
解析:
本题考查的是契税。市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税。

房地产开发的一般程序包括( )。

A、租售阶段
B、策划阶段
C、前期准备阶段
D、建设阶段
E、投资机会选择与决策分析阶段
答案:A,D,E
解析:
考点:房地产开发的一般程序。房地产开发过程可归纳为投资机会选择与决策分析阶段、前期工作阶段、建设阶段和租售阶段。

在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,拟征收某村基本农田以外的耕地200万平方米,并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2014年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。

甲企业应在取得《商品房预售许可证》10日内,一次性公开()套房源。

A、100
B、200
C、300
D、400
答案:C
解析:
本题考查的是商品房预售。取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售。

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