房地产估价师《制度与政策》模拟试题(2019-01-04)
发布时间:2019-01-04
1、 某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估,评估价格为300万元。按国家规定,该评估机构收取评估费最高为( )元。
A.9000
B.10000
C.12000
D.15000
标准答案: B
解析:100×5‰+200×2.5‰=1万元。
2、 某房地产经纪公司独家代理,为刘某介绍成交一套二手房,该二手房成交价格总额为20万元,按照最高收费标准规定,该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为( )元。
A.1000
B.5000
C.6000
D.8000
标准答案: C
解析:20万元×3%=0.6万元。
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
特殊物业是指设计比较特殊,具有特殊使用功能的物业。()
答案:错
解析:
本题考查的是房地产投资概述。特殊物业不是指设计或功能特殊,而是其里面的经营活动的性质特殊,必须得到政府的许可。
房地产自然周期中的平衡点,通常是从历史多个周期变化的资料中计算出的长期( )。
A.平均空置率
B.平均吸纳量
C.平均交易量
D.平均租售价格
B.平均吸纳量
C.平均交易量
D.平均租售价格
答案:A
解析:
【考点】房地产市场的周期循环。从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率(又称合理空置率或结构空置率),就是房地产市场自然周期中的平衡点。
大气污染源的源高越高,源强越大,则污染越严重。( )
答案:错
解析:
本题考查的是大气污染源。源强越大,污染越严重;源高越高,可能扩散条件更好,污染反而会降低。P54。
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