2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题(2020-10-04)

发布时间：2020-10-04

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

判断题

1、各类建设工程可以与其配套的绿化工程分开设计，分别施工，分批验收。( )

2、在城市蓝线内进项各项建设，必须符合经批准的城市规划。( )

3、工程勘察专业资质只设甲、乙级。( )

4、经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。( )

5、工程勘察综合资质只设甲级。( )

6、房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告，只应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售许可证。( )

参考答案及解析

1、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是城市紫线、绿线、篮线和黄线划定、管理、监督。各类建设工程要与其配套的绿化工程同步设计，同步施工，同步验收。参见教材P80。

2、【正确答案】对

【答案解析】本题考查的是城市紫线、绿线、篮线和黄线划定、管理、监督。在城市蓝线内进项各项建设，必须符合经批准的城市规划。参见教材P79。

3、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程勘察专业资质设甲、乙级，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级。参见教材P81。

4、【正确答案】对

【答案解析】本题考查的是勘察设计的发包与承包。经有关主管部门批准，可以对下列建设工程的勘察、设计直接发包的是：采用特定的专利或者专有技术的;建筑艺术造型有特殊要求的;国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。参见教材P83。

5、【正确答案】对

【答案解析】本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程勘察综合资质只设甲级。参见教材P81。

6、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是房地产广告。房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明、应当具有相应的产权证明件。参见教材P115。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（38）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不明白的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

属于房屋产权转移登记情形的有( )。

A、翻建
B、扩建
C、分割
D、抵押
E 裁决

答案：C,E

解析：

转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。

下列房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（）。

A．属地管理原则

B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

C．房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部产权登记

D．房屋的所有权人和使用人为两个人

正确答案：D

工业建筑按照建筑层数分类不包括（　）。

A.单层厂房
B.多层厂房
C.高层混合厂房
D.层次混合厂房

答案：C

解析：

本题考查的是建筑分类。按照建筑层数，可以将工业建筑分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房。

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