2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题(三十五)
发布时间:2020-10-11
各位要参加2020年房地产估价师考试的考生们看过来哦!今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟练习题,感兴趣的考生赶快来看看哦!
单项选择题
1.国家实行保护耕地的制度,下列不属于耕地范围的是( )。
A.新开垦荒地
B.轮歇地、草田轮作地
C.以种植农作物为主,间有零星果树、桑树的土地
D.耕种2年以上的滩地和滩涂
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是土地管理的基本制度。选项D错误,必须耕种3年以上才算耕地。耕地主要是指种植农作物的土地,包括新开垦荒地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地;耕种3年以上的滩地和滩涂等。参见教材P13。
2.( )面向有本地户籍中低收入家庭销售。通过限定套型结构、销售价位,以招标方式确定开发建设单位。
A.廉租住房
B.棚改安置住房
C.公共租赁住房
D.限价商品住房
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是住房保障制度。限价商品住房通过限定套型结构、销售价位,以招标方式确定开发建设单位。从建设限价商品住房的城市的情况看,主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售。参见教材P8。
3.在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下,可将( )以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设。
A.10%
B.30%
C.50%
D.60%
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是住房公积金制度。2009年,国家开展了利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作。试点城市在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下,可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设。参见教材P10。
4.下列不属于土地管理的基本制度的是( )。
A.国家实行土地有偿有限期使用制度
B.国家实行土地用途管制制度
C.国家实行土地公有制度
D.国家实行耕地保护制度
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是土地管理的基本制度。土地管理的基本制度包括:(1)国家实行土地有偿有限期使用制度;(2)国家实行土地用途管制制度;(3)国家实行耕地保护制度。参见教材P13。
5.下列关于经济适用住房的说法,错误的是( )。
A.单套建筑面积控制在60平方米以内
B.按照保本微利原则出售
C.购房满5年可转让,不再交纳土地收益等价款
D.政府优先回购
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是住房保障制度。选项C错误,购房满5年可转让,但应交纳土地收益等价款。经济适用住房由政府组织、社会投资建设,实行土地划拨、税费减免、信贷支持,按照保本微利原则出售。经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米以内;购房人拥有有限产权,购房满5年可转让,但应按照规定交纳土地收益等价款;政府优先回购。参见教材P7。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题(三十五)的全部内容了,如果各位考生还想要了解更多的试题,欢迎进入51题库考试学习网哦!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
B、 评价方案构造
C、 区位分析与选择
D、 开发时机的分析与选择
E 融资方式的分析与选择
B.功能落后折旧
C.功能缺乏折旧
D.使用磨损折旧
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