2020年房地产估价师考试《制度与政策》第五章练习题（5）

发布时间：2020-10-04

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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第五章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

单项选择题

1、购房者认为房屋主体结构存在问题的，可以向( )申请重新核验。

A、工程质量监督单位

B、设计院

C、房地产公司

D、监理单位

2、《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的( )管理而设定的。

A、质量

B、资金

C、进度

D、动态

3、房地产开发用地应以( )方式取得。

A、出让

B、转让

C、抵押

D、划拨

4、《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有( )名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

A、4

B、5

C、6

D、7

参考答案及解析

1、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。购房者认为房屋主体结构存在问题的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。参见教材P109。

2、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是项目手册制度。房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。参见教材P110。

3、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是房地产开发项目建设用地使用权的取得。房地产开发用地应以出让方式取得。参见教材P106。

4、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是房地产开发企业的设立条件。《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立管理有明确的规定。设立房地产开发企业应具备下列条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员;法律、法规规定的其他条件。参见教材P104。

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