2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练(2020-09-22)

发布时间：2020-09-22

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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的每日一练，希望可以帮到各位小伙伴哦！

判断题

1、建设用地使用权划拨由市级以上人民政府依法批准。( )

2、不在划拨土地目录中的土地，均是以出让方式进行转让。( )

3、国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的，经批准保留划拨土地使用权的期限不超过10年。( )

4、凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。( )

5、以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。( )

【判断题答案及解析】

1、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的含义。建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。参见教材P37。

2、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。由于历史等原因，个别建设用地虽不在划拨土地目录中，但仍属于划拨性质，如早期旧城改造的住宅小区的土地使用权，开发建设时，土地出让制度尚未施行;又如有的承担了修路等基础设施建设任务而未被要求缴纳土地出让金等。参见教材P38。

3、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的，经批准保留划拨土地使用权的期限不超过5年。参见教材P40。

4、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理。参见教材P40。

5、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。应由受让方办理出让手续。参见教材P40。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练（34）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

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