备考指南>>如何备考房产估价师

发布时间:2021-06-20


2021年房产估价师考试安排已出,您备考得怎么样了呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间,2021年房地产估价师考试报名时间预计在2021年8、9月份。近来有很多小伙伴都在询问关于自己购买了课程,应该怎么去学习和备考才能顺利的通过考试?有没有相关的技巧心得和学习方法?请选择51题库考试学习网的同学们放心,我们已经准备好了,请小伙伴们往下看!

一、 课程介绍:

在学习前,我们需要了解一下这门课程需要学习什么内容。房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

以上便是此门课程的主要学习内容了。接下来为您提供具体的备考技巧。

二、 备考指南:

(一) 在学习视频上的学习步骤:

首先我们应该看一遍书,然后学会找到书中的一些重点名词。一般重点名词会考到多选题,多选题的分是很重的呢,有些题如果同学们确实不会,可以联系题目解析来思考。再者就是同学们一定要有周期性的去清空自己的错题库,查看是否已经掌握了错题中的深层知识。若没有掌握一定要继续学习。经验太重要了,这也是为什么报考要求相关工作经验。在休闲时要多看、多想、多学习。死记硬背的和自己理解的效果是不一样的。

(二) 学习方法的指导:

1.笔记方面:在笔记方面我们可以使用思维导图的方式,将每一章的大标题设置为一级标题,将能激发你回忆的知识或关键字放在下一级别。这样方便后期的复习。

2.听课方法的指导:在听课前,同学们一定要下载预习讲义,先预习。在听课途中对于老师提出的问题同学们应该提前思考,不能坐等老师公布答案。老师公布答案后,及时对照自己的思维方式,取其精华去其糟粕。这样学习有利于锻炼自己的思维方式,让自己在考试的时候也能顺利想到解题思路。在看视频课时可以放一个笔记本在身边,随时做笔记。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

房地产的需求量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有( )。

A.该种房地产的价格水平

B.消费者的消费水平

C.消费者的偏好

D.相关物品的价格水平

E.消费者对未来的预期

正确答案:ACDE
[答案] ACDE
房地产的需求量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有:①该种房地产的价格水平;②消费者的收入水平;③消费者的偏好;④相关物品的价格水平;⑤消费者对未来的预期。

G快餐公司应办( )手续其租赁行为才是合法的。

A.G快餐公司与w公司签订租赁合同

B.到当地房地产管理部门登记备案

C.办理游乐场快餐厅营业执照

D.领取房屋租赁证

正确答案:AB

《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)规定,对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,不应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。( )

答案:错
解析:
[知识点] 房产税的主要内容

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