房产估价师备考效率低?那么如何提升自己的学习能力呢?

发布时间:2022-05-11


各位在房产估价师考试备考路上的小伙伴们,备考就像长跑马拉松,不但要坚持,还要不断的提升自己,这样才能做到持之以恒。51题库考试学习网为大家带来“房产估价师备考效率低?那么如何提升自己的学习能力呢?”,希望能够给各位带来帮助。

1.保持学习的热情和兴趣

我们提高学习能力,需要时常保持热情和兴趣,这一点很重要。热情和兴趣能够使得我们始终对学习有着浓厚的趣味,有一种好奇心。这种兴趣的保持,可以活跃我们的大脑和思维。

2.寻找适合自己的学习方式

在提升学习能力方面,首先要采取的就是寻找适合自己的学习方式,因为在有了目标和目的性之后这个是最重要的,也是最能够使得我们加速自己成长的。所以我们就要开始寻找适合自己的学习方式。

而这个时候的寻找我们就可以结合最系统的四种方法,一种是和人学习,一种是在网上学习,还有一种是读书学习,最后是通过对事情的总结从而有效的学习。当然这是最基础的,而我们可以使用这些基础的来形成我们自己的学习方式。

3.制定具体的学习目标

我们要提高学习能力,需要制定一个比较合适的学习计划。这个计划包括你学习各个科目的时间分配,每天的最少学习时间。

4.学习需要长期坚持

坚持是很重要的,有时候我们也会夸张的说,只要你敢坚持,只要你能坚持,即使错的也会做对。而学习层面就更不用说了,我们平常很多时候的行为,也可能只有坚持才能够真正的体验那个行为背后的价值,也只有真正的体验了,才会懂得什么叫做坚持,才会明白坚持真正的力量。

5.在挑战中寻找突破

不断地挑战,不断地改进,在成长的路上不断成长着。很多时候我们会沉迷在自己的状态里,很多时候我们都会有点瓶颈,而有这些其实都不可怕,可怕的就是我们没有突破,也不去突破。因此在有了自己的学习方法,懂得不断地坚持之后我们就要多多来寻找点突破。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某写字楼持有5年后出售,持有期内年均有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,预计5年后出售时总价为6000万元,销售税费为售价的6%,无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼目前的价格为( )万元。

A.5061.44 
B.5546.94 
C.5562.96 
D.6772.85
答案:A
解析:
本题考查的是报酬率的求取方法。报酬率=6%+6%×25%=7.5%。
  =5061.44(万元)。

预算是物业管理中经营计划的核心,预算中包括( ),且这些数字构成了物业管理的量化目标。

A.详细的预期收益估算

B.允许的空置率

C.经营费用

D.物业管理费

正确答案:ABC

根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度,可将消费者购买行为分为( )

A.习惯性购买行为

B.寻求多样化购买行为

C.化解不协调购买行为

D.复杂购买行为

正确答案:ABCD

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