房产估价师考试备考之记忆技巧

发布时间：2022-01-23

2022年房产估价师考试成绩已可以查询，大家考得怎么样呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间，2022年房地产估价师考试报名时间预计在2022年8、9月份。房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。下面，51题库考试学习网为大家分享房地产估价师考试的记忆技巧，一起来看看!

一、系统记忆：在经过系统的学习之后，根据自己的理解，将各科知识点进行系统总结，使其变成自己的东西，从而将其灵活运用到考试当中。以考试大纲为目录，回忆各章节知识点，重点标记回忆起来比较吃力的知识点，日后对其进行重点学习记忆，长此以往，你必然会收获很多。

二、理解记忆：理解是记忆的基础，理解后的知识点也不用去死记硬背，自然而然就记在脑子里了。为了让自己记忆更加持久，大家可以多花些时间去对各科知识点加深理解。

三、总结记忆：总结记忆适用于考试中涉及的概念、定理、公式等容易混淆的内容，对于这样的内容做一下总结，归纳到一起进行对比和概括，整理到笔记上，平时有空的时候可以拿出来看看。

四、联想记忆：考试一天天临近，考生可以按照各章节的顺利进行联想，也可以对某一个知识点进行发散延伸。睡觉前、散步时等闲暇时间都可以来联想一下，想不来的及时找出教材进行查漏补缺。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
如果银行存款的利率为10%，为在1年后获得11 000元，现在应该存入银行( )。

A、 12 000元
B、 10 000元
C、 9250元
D、 9929元
答案：B
解析：
根据一次支付现值公式。

关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是( )。

A．对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值

B．通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值

C．需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值

D．外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值

正确答案：D
[答案] D
外部经济所引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。
(2015真题) 国内生产总值（GDP）通常大于国民生产总值（GNP）。（）

答案：错
解析：
本题考查的是国民收入核算体系。GDP是指一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。GNP是指一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。GNP＝GDP＋对外要素收入净额。

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