2022年房产估价师考试备考经验分享

发布时间：2022-02-03

转眼来到了2022年，备考2022年房产估价师考试的考生们可以开始学习了，下面，51题库考试学习网将为大家分享2022年房产估价师考试的备考经验，一起来看看!

一、不能盲目复习

很多考生都容易犯无计划、急躁冒进的毛病，实为备考大忌。刚开始复习时缺乏系统性，没有制定一个循序渐进的复习计划。在复习时，需要制定学习计划并明确要达到的预期结果，过一段时间后，将实际的结果和预期的结果进行对比，根据结果发现自己的不足和长处，并根据情况调整复习计划。

二、做到坚持

复习时应该停止一切娱乐活动，比如聚餐，上网，游戏等。应该怎样才能坚持学习呢?

第一，大家可以把目标写成便签贴在显眼处，时刻提醒自己不要忘记坚持复习。

第二，如果觉得自己恒心不够，可以找两三个朋友(不要太多)组成小团，一起学习，相互督促。

三、保证复习时间

鲁迅说过：时间就像是海绵里的水，挤一挤总是会有的。那么到底应该怎么做呢?很好办，见缝插针。上班的小伙伴们可以在公交车或者地铁上看书，要不就晚上变身拼命三郎。

四、反复多次记忆

“我以为我都熟悉了，但是考试的时候发现还是不够精通。很伤心，明年又是一年啊”、“考的次数多了，有一种翻开书都会，合上书什么也不记得的感觉。很郁闷，可是也没有办法，有时候很想放弃------”。以上都是很多考生的心声。一个知识点要精确地记忆下来，并不是自以为理解就行了，必须重复记忆，要记到倒背如流的境界。

五、抓住“重点”

作为一个考生，你要做的是去适应考试，而不是埋怨试题。在这个基础上，如果说你觉得试题没有考重点，我们只能认为，是你没有抓住重点。可以从考试大纲分析2022年房产估价师考试的重点，只要掌握了复习的侧重点，重点复习就好了。

六、劳逸结合

一个正常的人是无法坚持长时间的高强度脑力劳动的，建议准备参加房产估价师考试的考生们每天都要抽出部分时间锻炼身体。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的所有内容，更多信息请继续关注51题库考试学习网。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
某宗房地产2015年6月1日的价格为7100元/m2，现需要将其调整到2015年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2015年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2、74.5、76.5、85.0、89.1、92.7、98.0（以2015年1月1日为100）。该宗房地产2015年10月1日的价格为9095.42元/m2。 （　）

答案：对
解析：
考点:市场状况调整的方法。该宗房地产2011年10月1日的价格计算如下：7100×98.0÷76.5＝9095.42（元/m2）。
(2015年真题) 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（）

答案：错
解析：
本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）

A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2

B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为6000m2

C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2

D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2

正确答案：C
建筑基底总面积＝建筑密度×建筑用地面积＝30%×2000＝600(m2)

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签