2020房产经纪人考试基本制度与政策模拟试题(2020-09-10)

发布时间：2020-09-10

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为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试，51题库考试学习网在这里给大家带来2020房产经纪人考试基本制度与政策模拟试题及答案（20），供大家练习，希望能够对大家有所帮助。

1.下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是(  )。

A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同

B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金

C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的关系

D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任

答案：C

2.房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是(  )。

A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记

B.它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构

C.它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目

D.它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题

答案：B

3.《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是(  )。

A.房屋平面图

B.装饰.设备标准

C.合同补充协议

D.产权登记的约定

答案：D

4.由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是（ ）。

A.房地产信息的收集与整理

B.方案的设计与推广

C.购买方或承租方看房

D.房地产权属登记(备案)

答案： C

5.在中国台湾地区的房地产经纪业基本制度中信誉制度的一个最突出特点是（ ）。

A.建立公示制度

B.建立评分制度

C.建立教育制度

D.建立营业保证金及赔偿制度

答案： A

6.侵权行为的构成要件包括(  )等。

A.行为违法

B.不可抗力

C.违法行为与损害事实任有其一

D.有损害事实

E.主观过错

答案： A. D. E

7.房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有(  )。

A.诚实守信原则

B.公开原则

C.平等原则

D.自愿原则

E.客观公正原则

答案： A. C. D

8.房地产经纪人员的"真诚"主要体现在(  )。

A.尽量同意客户提出的各种要求

B.经纪机构不成交不收费

C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

D.以佣金为惟一的收入

E.不成交只收少量的看房费

答案： B. D

以上就是今天51题库考试学习网分享的模拟试题，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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