有没有人知道池州房产估价师考试的教材有哪些，我...

发布时间：2021-01-01

有没有人知道池州房产估价师考试的教材有哪些，我准备考房产估价师了，哪里可以买到教材呢

最佳答案

我也是池州的，我朋友在考房产估价师，我来告诉你吧，教材书的话可以去大型书店购买，教材每年都会变更的，这是之前的

房地产估价师执业资格考试教材，共5本，你可以参考一下

《全国房地产估价师执业资格房地产基本制度与政策》

《全国房地产估价师执业资格房地产案例与分析》 《房地产案例与分析》

《全国房地产估价师执业资格房地产估价理论与实务》 房地产估价理论与实务

《全国房地产估价师执业资格房地产估价相关知识》

《全国房地产估价师执业资格房地产开发经营与管理》 房地产开发经营与管理

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

A．全部同意

B．超过50%同意

C．超过2/3同意

D．有人同意就行

正确答案：A
根据《城市房地产管理法》及《转让管理规定》的规定，共有房地产权利的行使须经全体共有人同意，不能因某一或部分权利人的请求而转让。
下列不属于特殊征地需按特殊政策办理的是（　）。

A.用地范围内的国防设施，经协商后方可征收
B.征收林地.园林等按林业管理部门的规定办理
C.征收土地发现文物.古迹.古树可直接征地
D.迁移烈士墓.华侨墓按主管部门规定办理
答案：C
解析：
本题考查的是征收集体土地的政策规定。特殊征地需按特殊政策办理：大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用，由国务院另行规定；征收林地、园林等按林业管理部门的规定办理；征收土地发现文物、古迹、古树等应报主管部门处理后方可征地；迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理；用地范围内的国防设施，经协商后方可征收。

银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额中的本金额是（ ）元

A1428.74

B1847.55

C2279.87

D2291.27

正确答案：C
第5年最后一个月在按月计息周期中属于60期，此时所还贷款利息属于59期剩余贷款额在本期的时间价值。59期剩余贷款额为每月2000元，今后60期该时点的现值：
P=A[(1+i)n-1]/ i (1+i)n=2000×[(1+0.5%)60-1]/[0.5%( 1+0.5% )60]=103451.12(元)
所还贷款利息：103451.12×0.5%=517.26（元）
所还贷款本金为：2000-517.26=1482.74（元）

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签