我毕业于北京电子科技学院最近想考房地产估价师,...

发布时间:2021-10-18


我毕业于北京电子科技学院最近想考房地产估价师,有没有好的办法调节心态


最佳答案

 一、注意临场心理调节。当你进入考场后切莫慌张,可用“我能行”、“静心”、“认真”等自我暗示来稳定自己的情绪。


  二、把家庭、学校、社会的压力全丢掉,轻装上阵,尽力而为。


  三、拿到试卷后,不要急于动笔,用十分钟时间浏览试题,领略各题的难易、分值,然后合理安排答题时间。


  四、答题前,要逐字逐句审清题意,明了要求。答题力争简明扼要,答其所问。卷前的“注意事项”要仔细过目。


  五、分值较小的题,如果一时做不出来,可先放一放,抢时间先做会做的题,然后再回头考虑本题。


  六、有些看起来较容易的题目,其中可能有难点,切忌疏忽大意。


  七、巧用图表法,碰到有些数学难题,可将已经数和未知数之间的关系列成图表,然后进行分析。找出解题的方法。


  八、复查是考试中的重要一环,如果时间来不及,宁可把做完的题先复查一遍,而不做无把握的题。


  九、不要见别人交卷就着慌,草率收兵,要力争在规定时间内圆满的答完、检查完。


  十、考完一科后,精神要放松,不要参加考生之间的议论或互相对答案。应抓紧时间清醒头脑,做好考下一科的准备。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

路线价法特别适用于( )的土地进行的估价。

A.房地产税收

B.城镇土地整理

C.城市房屋拆迁补偿

D.土地使用权出让

E.市地重划

正确答案:ABCE
[答案] ABCE
路线价法特别适用于房地产税收、市地重划(城镇土地整理)、城市房屋拆迁补偿或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行估价的情形。

(2014真题) 成套住宅中,不能出租供人员居住的部分有()。

A.客厅
B.卧室
C.厨房
D.卫生间
E.封闭阳台
答案:C,D,E
解析:
本题考查的是商品房屋租赁的条件。厨房、卫生间、阳台和地下储藏间不得出租给人员居住。

在我国,房地产开发贷款以单利计算利息,个人住房抵押贷款以复利计算计息。(  )

答案:错
解析:
在我国,房地产开发贷款和个人住房抵押贷款均以复利计算计息,储蓄存款和国库券以单利计息。

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