去年的估价师考试成绩能够查询吗

发布时间：2021-10-25

去年的估价师考试成绩能够查询吗

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去年的估价师考试成绩能够查询
估价师是国家住建部和人社部组织的全国性统一考试，所以考试成绩也是全国同时同步公布。正常情况下成绩会在考试结束三个月后发布，一般会在12月下旬或第二年1月上旬公布。到时可以登录中国考试网或当地人事考试院的官网去查询。请耐心等待，预祝考出好成绩！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是房地产状况调整的含义。房地产状况调整是使可比实例在自身状况下的价格成为在估价对象状况下的价格的处理。可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况，而不是在价值时点的状况，也不一定是在成交日期的状况。
下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。

A、抵押价值评估要遵循谨慎原则
B、抵押价值评估要遵循合法原则
C、严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立、客观、公正原则
D、投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
答案：D
解析：
考点:房地产估价原则的主要原则。投资价值的评估，可以增加主要原则（独立客观公正原则、合法原则、价值时点原则、替代原则、最高最佳利用原则、谨慎原则）之外的其他适用的估价原则。
新设项目法人融资形式的特点有（　）。

A.项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B.新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C.从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D.从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E.拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是房地产项目融资方案。新设项目法人融资形式的特点是：项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成；新设项目法人承担相应的融资责任和风险；从项目投产后的经济效益来考察偿债能力。

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