我想考房地产估价师，年限不够，但是卡的不要，合...

发布时间：2021-05-19

我想考房地产估价师，年限不够，但是卡的不要，合格领证时才审资料，考过了可以推迟几年采取领证？

最佳答案

我也考了房产估价师的，资格复审很严格的，如果不符合报考要求，会被取消成绩的

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
限制民事行为能力人，不能自行订立合同，必须由其法定代理人代为订立合同。（ ）

答案：错
解析：
本题考查的是合同的效力。限制民事行为能力的自然人只能订立纯获利益或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。P414。
房地产所有权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利是（ ）。

A.房地产所有权
B.房地产使用权
C.地役权
D.抵押权
答案：C
解析：
本题考查的是房地产权益的含义。地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。P52。
路线价法，实际上是一种比较法，在求取路线价法时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整。（）

答案：错
解析：
本题考查的是路线价法概述。交易情况和房地产市场状况在确定路线价时已经考虑了，所以计算估价对象价格时，只有进行房地产状况调整即可。
对房地产开发项目进行投资估算时，土地取得费用可以运用比较法来求取。（　　）

答案：错
解析：
对房地产开发项目进行投资估算时，土地取得费用可以运用成本法来求取。

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