江苏2020年房产估价师什么时候报名

发布时间：2021-04-15

江苏2020年房产估价师什么时候报名

2020年房产估价师的报名时间为6月份，考试时间为10月份。

报名需要登录当地人事考试网站，进入房产估价师的报考网页填写报考信息，要根据你当地的报考文件要求及时的填报，打印报名表由单位签字盖章，并取得单位盖有公章的企业资质复印件一份

对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

下列关于房地产保险估价的说法有误的是（）。

A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估

B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

C．价值评估宜采用成本法和市场比较法

D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

正确答案：B

关于估价方法的适用性，下列选项中错误的有（）。

A.商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价
B.特殊厂房适用比较法评估
C.待开发的土地适用成本法评估
D.可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估
E.在建工程适合假设开发法评估

答案：B,C,D

解析：

本题考查的是估价方法的适用。选项B错误，特殊厂房难以找到类似的参照物，不适用比较法评估；选项C错误，待开发的土地还没有发生成本，一般适合用假设开发法和比较法评估。选项D错误，不可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估。P413。

销售费用是指开发商在销售房地产产品过程中发生的各项费用，主要包括以下内容（　）。

A.销售推广费
B.交易手续费
C.销售代理费
D.不可预见费
E.销售前期费

答案：A,B,C,E

解析：

本题考查的是房屋开发费。销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、交易手续费、销售代理费和其他费用。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索

热门标签