房地产估价师考试是在什么时候举行？

发布时间：2021-03-17

房地产估价师考试是在什么时候举行？

最佳答案

据我所知，房地产估价师执业资格考试于10月13日至14日举行。具体考试时间如下： 考试日期 考试时间 考试科目 10月13日 9：00－11：30 房地产基本制度与政策 14：00-16：30 房地产开发经营与管理 10月14日 9：00-11：30 房地产估价理论与方法 14：00-16：30 房地产估价案例与分析 注：特殊情况请参看各省市考试通知。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线价为5000元/m2，后街路线价为3800元/m2。如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（ ）米。

A．22

B．28

C．38

D．50

正确答案：B
依题意，可根据公式：前街影响深度－总深度×(前街路线价/前街路线价+后街路线价)＝50×5000/（5000+3800）＝28(米)。
某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（　）。

A、5.00%
B、8.50%
C、8.74%
D、9.00%
答案：C
解析：
本题考查的是财务内部收益率。1+名义收益率=（1+实际收益率）×（1+通货膨胀率），得到：实际收益率=（1+名义收益率）/（1+通货膨胀率）-1=（1+12%）/（1+3%）-1=8.74%。
下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（　）。

A.资金的增值特性使其具有时间价值
B.利率是资金时间价值的一种标志
C.从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D.即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E.资金时间价值的大小取决于投资利润率.通货膨胀率.风险因素等
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是资金时间价值的概念。选项D错误，考虑了资金的时间价值，就必须将资金换算到同一时点才能进行比较。

由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签