房地产估价师资格考试什么时候报名?要准备那些科...

发布时间:2021-03-17


房地产估价师资格考试什么时候报名?要准备那些科目的内容?



最佳答案

房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科:《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。
凡属中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:
(一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满5年;
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;
(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满3年;
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年;
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的;
(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。
留意自己所在省、市、自治区建设和人事主管部门的有关通知,按通知要求的时间、地点报名。一般在8月以前报名,10月考试。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

下列选项中,不属于竞争导向定价法的是( )。

A、领导定价法
B、挑战定价法
C、随行就市定价法
D、价值定价法
答案:D
解析:
考点:制定租售方案。竞争导向定价法包括领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资,无论何种类型的房地产投资,其目的都是为了营利。( )

答案:错
解析:
本题考查的是房地产投资概述。根据房地产投资主体不同,房地产投资可分为政府投资、非营利机构投资、企业投资和个人投资。不同投资主体的投资目的有显著差异,政府投资和非盈利机构投资更注重房地产投资的社会效益和环境生态效益,如公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等。企业投资和个人投资则更注重经济效益,如写字楼投资、商品住宅投资等。

商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
商住型商务办公房地产中,居住用房估价主要采用( )。

A.收益法
B.比较法
C.成本法
D.假设开发法
答案:B
解析:
本题考查的是商务办公房地产估价的技术路线及难点处理。商住型商务办公房地产估价时,办公用房可以采用比较法、收益法,居住用房主要采用比较法。

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