房地产估价师考试工作年限的要求

发布时间:2021-03-17


房地产估价师考试工作年限的要求



最佳答案

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:
(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。
(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。
(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。
上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其截止日期一般为考试报名年度当年年底(具体要求以当地规定为准)。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

当水灰比相同时,用水量较大的混凝土徐变较小。(  )

答案:错
解析:
影响徐变的因素:①水灰比较大时,徐变较大;②水灰比相同,用水量较大时,徐变较大;③骨料级配好,最大粒径较大,弹性模量较大时,混凝土徐变较小;④当混凝土在较早龄期受荷时,产生的徐变较大。

开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上,才能转让。

A、25%
B、20%
C、15%
D、10%
答案:A
解析:
本题考查的是房地产开发项目转让。开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上,才能转让。

某商品住宅楼于2013年10月30日竣工验收合格,施工单位按法定最低保修期限承担保修责任,2014年10月30日交付买受人使用,房地产开发企业承担该楼屋面防水最低保修期限应至( )。

A.2014年10月29日
B.2015年10月29日
C.2017年10月29日
D.2018年10月29日
答案:D
解析:
本题考查的是商品房交付使用。商品住宅的保修期从商品住宅交付之日起计算。在正常使用下,屋面防水的最低保修期限为3年,即从2014年10月30日至2017年10月29日,商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期,施工单位对在正常使用下,对屋面防水的最低保修期限为5年,因此保修期至2018年10月29日。

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