房地产估价师考试成绩如何保留
发布时间:2021-03-17
房地产估价师考试成绩如何保留
最佳答案
房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
对于资金雄厚的开发商,完全没有必要考虑预售楼宇方案。( )
此题为判断题(对,错)。
正确答案:×
根据《注册房地产估价师管理办法》,下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有( )。
A.缓刑期未满的人员
B.现职公务员
C.年龄超过65 周岁的人员
D.具有完全民事行为能力的人员
E.申请在2 个房地产估价机构执业的人员
B.现职公务员
C.年龄超过65 周岁的人员
D.具有完全民事行为能力的人员
E.申请在2 个房地产估价机构执业的人员
答案:A,B,C,E
解析:
房地产估价师注册的条件为:取得房地产估价师执业资格;达到房地产估价师继续教育合格标准;受聘于房地产估价机构;无《注册房地产估价师管理办法》第十四条规定不予注册的情形。
《注册房地产估价师管理办法》第十四条规定不予注册的情形有:
①不具有完全民事行为能力的;
②刑事处罚尚未执行完毕的;
③因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;
④因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3 年的;
⑤被吊销注册证书,自被处罚之日起至申请注册之日止不满3 年的;
⑥以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产估价师注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册
之日止不满3 年的;
⑦申请在2 个或者2 个以上房地产估价机构执业的;
⑧为现职公务员的;
⑨年龄超过65 周岁的;
⑩法律、行政法规规定不予注册的其他情形。
《注册房地产估价师管理办法》第十四条规定不予注册的情形有:
①不具有完全民事行为能力的;
②刑事处罚尚未执行完毕的;
③因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;
④因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3 年的;
⑤被吊销注册证书,自被处罚之日起至申请注册之日止不满3 年的;
⑥以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产估价师注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册
之日止不满3 年的;
⑦申请在2 个或者2 个以上房地产估价机构执业的;
⑧为现职公务员的;
⑨年龄超过65 周岁的;
⑩法律、行政法规规定不予注册的其他情形。
某宗房地产1993年10月建成,在2003年10月预评估其现值,经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年,假若残值率为0,按直线法确定其成新率为( )。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
正确答案:C
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