速看!2022年土地登记法律知识应试技巧

发布时间:2022-02-12


各位备考土地代理人考试的同学们,大家学习得怎么样了呢,为了帮助大家在考前能够准备妥当,考试中能够更好发挥,51题库考试学习网为大家分享一些土地代理人——土地登记法律知识的应试技巧,希望对大家能有所帮助!

考前准备。

考生在考试前,一是要及时领取准考证、查看考场,准备考试用具(2B铅笔、计算器、钢笔等)。但是考生进入考场不得携带电子记事本、寻呼机、移动电话等通讯设备;已带入考场的要切断电源,并与其他物品一同存放在指定位置,不得带至座位,这是基本的要求。二是要休息好,防止过度疲劳,影响考试。

考中技巧

在《土地管理基础与法规》考试中,掌握考试一些技巧,注意一些具体方法,对提高成绩是有所帮助的。

一、考试开始后,要认真弄清题型特点和要求,不要急于答题。对于单项选择题,这种题型由于评分客观,在答题时,如果能准确地把正确答案找出来最好;假如一时没有把握,可采用排除法,排除最明显的不合题意项,最后选择自己认为的正确答案。对于多项选择题,土地估价师考试几年来,一般都是要求,备选答案中有两个或两个以上的准确答案,全部选对得分,错选或多选不得分,少选且选择正确的,选对几个得几分。对此做题时,没有把握的最好不选,这样有利于提高自己的得分。对于判断题,一般规定了“判断错误扣分",对此宁可不选,也不冒险。

二、要认真审题。在考试的过程中,解答每一道题都要仔细审题,弄清试题给定的条件和具体要求,如果不仔细审题,会答错、答偏;另外审题不可求快,文字较长的题目要静下心来,仔细阅读和理解,特别是那些形式上类似以前曾经做过的题目,更要注意,弄清区别,防止走弯路。

三、是要认真答题。根据答题的时间分配,可以采用先易后难的程度;也可以按照试卷编排的程序一道一道地往下答,对于不会做的题目,最好先不要考虑,直接往下答,等做完全部试题以后,再攻难关。如果有时间的话,还要认真检查答过的每道试题,逐一复核,查漏补缺。

四、是要认真填写答题卡。要仔细阅读涂卡说明,填写清楚自己的姓名、准考证号。注意数字和方框的填涂位置要相互对应。不要在答题卡上做任何标记,要保持卡面清洁,不要折叠答题卡。一定要用2B铅笔把需填涂的方格填满,填涂时不要出格,也不要以三角、圆圈、圆点等形式代替填涂方格。

以上就是土地代理人——土地登记法律知识的应试技巧了,大家都学会了吗?51题库考试学习网祝大家考试顺利,早日通关土地代理人考试!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示,其中A表示(  )

A.与省界的交点
B.与地区(市)界的交点
C.与县界的交点
D.与乡(镇)界的交点
答案:C
解析:
土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示:S表示与省界的交点;E表示与地区(市)界的交点;A表示与县界的交点;X表示与乡(镇)界的交点;C表示与村界的交点;Z表示与村民小组界的交点。

甲公司将自己所有的一批玉石质押给乙公司以获取现金。对于乙公司享有的该项质权,下列说法正确的是:( )

A.若该批玉石的市价下降,则乙公司有权要求甲公司追加提供质押物
B.乙公司经过甲公司的同意,可以将该批玉石再质押给丙公司
C.乙公司在质押期间可以不经甲公司的同意而使用该批玉石
D.乙公司自取得对该批玉石的占有之日起取得质权
答案:B,D
解析:
本题涉及质权的问题。依《物权法》第216条的规定,因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少,足以危害质权人权利的,质权人有权要求出质人提供相应的担保;出质人不提供的,质权人可以拍卖、变卖质押财产,并与出质人通过协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。故A项说法错误,不选。根据《物权法》第217条的规定,质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当向出质人承担赔偿责任。故B项说法正确。根据《物权法》第214条的规定,质权人在质押期间不得随意使用质押物,故C项的说法也不正确。最后,根据《物权法》第212条的规定,乙公司在占有该批玉石时即取得了质权,故D项说法正确。本题正确选项为BD。

下列不属于土地承包经营权特征的是(  )。

A.主体的限定性,主要是本集体经济组织的成员
B.当事人双方的权利义务由承包合同产生
C.承包经营的客体是土地
D.承包经营权的内容以处分为主
答案:D
解析:
承包经营权的内容以使用和收益为主,是以土地为基础从事农业生产经营活动,并获取收益的权利。

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