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2021-06-25
一是土地登记机构应当坚持统一性。不能由两个或两个以上土地登记机构登记：申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记，按照《在京中央国家机关用地土地登记办法》的规定执行，2.土地登记机构是指就土地权利或权利变动事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。... 阅读原文
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2021-06-25
所以备考的过程中制定学习计划是非常重要的，那么今天帮考网也为正在备考的考生们带来了一些好的学习忠告及方法，在学习中我们应经常注意新旧知识之间、所学内容与生活实际等方面的联系，有意识地去训练思维的流畅性、灵活性从而养成良好的思维习惯。其次需要带着思考学习，在反复学习的过程中总结经验，不要觉得一个章节学习完成之后就可以放松了，将之前已经学习的内容进行融会贯通，完全掌握之后才开始学习新的章节。... 阅读原文
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2021-06-25
对考试的内容和难易有个感性认识，弄懂教材上所有要考的知识，记住教材上的必考内容，做到能够满足考试的答题要求：找出自己的薄弱点进行有重点地复习，2、在(1)的基础上仔细阅读历年的试卷。有些考生拼命地背准则和制度，在考试中不可能考得很细而毫无规律可寻，建议考生们最好对照历年考题从头看一遍书本，通过对照题目再来查找书中的相关知识，而通过做试卷来验证水平时也只是单方面的。... 阅读原文
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2021-06-25
土地前期开发工作与发改委、规划、建设、电力等10多个部门紧密相关,需要进行项目立项、房屋拆迁安置、电力通信线杆迁移、地下光缆迁移、地下水管改道、场地平整、出让方案设计、放样测量、出让红线审定、出让规划设计条件审查、建设管理要求审批等程序。笔者认为要做好储备土地的前期开发工作,而城市规划则是从操作层面为土地储备前期工作提供具体的规定和要求,优先收储基础设施较完善、前期开发阻力小的土地.因此。... 阅读原文
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2021-06-25
根据《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》第5条、第6条也对国有企业的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权或租赁国有土地作了规定，国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，(六)、国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置划拨国有土地使用权的情形，所涉及的划拨国有土地使用权可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)的方式处置“... 阅读原文
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2021-05-26
相信今年准备考试的考生们已经进入到积极地备考中了，1、全学期学习的总目标和时间安排。2、分科学习的目的、要求和时间安排：在不断总结的过程中慢慢就能形成自己独特的学习方法。3、系统自学的目的、要求和时间的安排：需要系统自学的大体有三个方面;这三方面的自学都要有明确的目的、要求和时间的安排。二、复习除了加强记忆。这就需要我们去比较知识和知识之间的异同和关系，通过回顾之前的学习和做题。... 阅读原文
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2021-05-26
很多考生觉得现在备考土地代理人考试不在状态，今天帮考网为大家分享一些调节心态激发学习动力的小方法，是因为同事已经通过土地登记代理人考试实现升职加薪了，学习计划本身就是帮助我们提高效率的。但是大家可以把目标控制科目的学习分解开，土地代理人考试的学习任务完成期比较长、难度较大，那么就一定要学会分解学习任务，成就感会给您提供继续学下去的动力!往往会激起考生的学习动力。... 阅读原文
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2021-05-25
那么一定要提前规划好自己的学习时间，上班族考生要考虑备考的时间问题，有些考生会误认为报班比较浪费时间从而选择自学，但还是要特别提醒一下学习土地代理人最好的方式是跟着课程来学，土地代理人考试备考需要花费大量的时间，上班族考生在时间方面常常紧张。深入学习还是要准备整段的时间和比较安静的学习空间效果才会更好。上班族考生工作本身就比较累再加上学习压力，可以利用章节练习和模考试题考察自己的掌握程度。... 阅读原文
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2021-05-25
有些考生在备考中发现自己虽然付出了不少努力，虽然大多数考生都清楚计划应该是先于行动的，可能就是因为没有根据时间和自己的情况调整自己的备考计划导致的，各位考生不要光注意完成备考任务。而忽视了及时调整自己的备考计划，因此在当下进行备考学习的时间自然不如假期中充裕，有助于考生集中精力从而提高备考效率。虽然一些学习方法是帮助我们完成相关工作的途径，因此想要摆脱现状就应该对自己的方法进行调整。... 阅读原文
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2021-05-25
未来社会拥有一本国家认可的专业证书对我们的工作绝对是能够起到很大的帮助的，目前很多考友也准备积极地加入到土地登记代理人考试的队伍中来，今天帮考网就给大家带来一些高效的复习技巧供大家参考。因此在学习教材的过程中是千万马虎不得的。考生们可以跟着老师的课程学习，配合教材、规范、图示跟着老师的课程细细的听，在学习的过程中需要把简单的东西听明白，每次学新课前认真预习一遍当天的课程内容。... 阅读原文
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2021-05-25
我们一起来看看了解一下土地代理人考试的备考误区，希望备考的小伙伴们能改正错误的备考方式，学习和思考是相互的过程”光思考不学习也是了解不了知识点的，可以想到考生喜欢看讲义的原因，把基础的知识学习了解清楚，才能更好的学习后面的专业知识，所以备考时一定要结合教材进行学习。做题一定要有善于总结做题的技巧，同一种题型掌握了做题的方法。所以做题时写出步骤，需要根据自己的学习习惯以及时间安排。... 阅读原文
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2021-05-25
我们还是要有好的学习方法和计划才能积极高效地投入到备考当中。但还是会觉得很多知识点难记忆，接下来帮考网就为大家带来一些备考方法，理解是记忆的基础，做题的时候也不会混淆知识点，记忆效果会更好，大家在记忆时一定要做到聚精会神、专心致志，大脑皮层就会留下深刻的记忆痕迹，这样学过的知识点就不容易遗忘，就会大大降低记忆效率。大家可以同时利用好语言功能和视、听觉器官的功能来强化记忆，以此提高记忆效率。... 阅读原文
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2021-05-21
今天帮考网带领大家一起来看看工作与备考是如何兼得的，各位上班没时间备考的小伙伴赶紧来围观看看吧！考试是为了能有更好的工作，根据自己的情况制定适合自己的学习方法。例如高效利用闲暇、周末时间或者碎片化时间来学习，想要系统的学习，提前制定学习计划。碎片化时间学习一般只适用小段的知识点学习，制定合理的学习计划，并且要严格按照学习的计划来执行，在学习休息时可以加几个高质量的学习群，工作的同时不放弃学习。... 阅读原文
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2021-04-26
根据《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》第5条、第6条也对国有企业的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权或租赁国有土地作了规定，国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，（二）国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置划拨国有土地使用权的情形。... 阅读原文
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2021-04-26
划拨国有土地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年限。划拨国有土地使用权出租不需要进行土地使用权的变更登记，此时应按照《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第5条、第6条的规定。七、划拨国有土地使用权随建筑物抵押。划拨国有土地使用权与其地上建筑物、其他附着物所有权同时设定抵押权时，划拨国有土地使用权抵押时，抵押权人即可以依法通过拍卖、变卖划拨国有土地使用权及其上建筑物、其他附着物而实现抵押权。... 阅读原文
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2021-04-26
把每天复习、娱乐活动、休息睡眠的时间安排合理，模拟考试的时间安排，适当做一两套模拟练习，了解老师的出题思路及知识点的考核方式，抓住最有利的时间段进行记忆。调节情绪、消除疲劳、养精蓄锐，以稳定、饱满的情绪迎接考试。不然容易在大脑形成优势兴奋，从考前一个月开始就尽量不要熬夜了，考前一天晚上不可过早上床，心平气和对待考前的一些事情。而是把之前做过的习题、模拟卷拿出来看看，着重看看以前的错题。... 阅读原文
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2021-04-26
土地前期开发工作与发改委、规划、建设、电力等10多个部门紧密相关,需要进行项目立项、房屋拆迁安置、电力通信线杆迁移、地下光缆迁移、地下水管改道、场地平整、出让方案设计、放样测量、出让红线审定、出让规划设计条件审查、建设管理要求审批等程序。笔者认为要做好储备土地的前期开发工作,而城市规划则是从操作层面为土地储备前期工作提供具体的规定和要求,优先收储基础设施较完善、前期开发阻力小的土地.因此。... 阅读原文
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2021-04-26
今天帮考网分享了土地代理人《土地权利理论与方法》的相关知识点，土地所有权的主体和取得，两类土地所有权主体及其代表均为特殊主体。一切组织和个人均不得担当土地所有权主体及其代表，土地所有权的取得须依法律规定。集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权，维护土地公有的基本制度。土地公有制是我国历史形成的基本经济制度，土地公有制对于社会分配公平、社会稳定和土地有效利用。... 阅读原文
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2021-04-26
导致出让国有土地使用权人无法按既有用途利用土地的。国家可收回出让国有土地使用权并退还剩余使用年限的出让金,也即土地使用者将数十年使用土地的代价于订立出让合同时一次性支付给国有土地所有者代表.当不可抗力发生时,土地使用权出让合同已经履行,因不可归责的事由而导致用地者丧失预期利益以及出让金已支付的,视为土地使用权人对该土地已行使的占有、使用、收益权的抵销,... 阅读原文
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2021-04-26
今天帮考网分享了土地代理人《土地权利理论与方法》的相关知识点，土地权利体系设置是指由国家对土地权利的种类和内容做出规定。土地权利体系设置在土地制度的构建中占有极其重要的地位，也就是说需要国家站在全社会的角度对土地权利体系进行设计，对土地权利的种类和内容做出安排和规定。其土地权利体系的设置往往是不同的;如日本的土地权利有所有权、地上权、借地权、凭借权、借用权、地役权等;... 阅读原文