土地登记代理人_土地权利理论与方法 _模拟试题_历年真题_考试技巧_章节练习

考试技巧文章列表

土地代理人《理论与方法》考点：划拨国有土地使用权（8）

2022-03-05

可将一定年限的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司，并由国务院或省级土地管理部门发给国有土地使用权经营管理授权书。被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书可依法处置土地，主要采用授权经营和国家作价出资(入股)方式配置土地。... 阅读原文
土地代理人《理论与方法》考点：划拨国有土地使用权（9）

2022-03-03

划拨国有土地使用权的部分内容，公民可以按照国家法律法规的有关规定处置其购买的政策优惠住房及其划拨国有土地使用权，应依国家有关规定确定土地使用权年限，政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后。应依国家有关规定签定国有土地使用权出让合同，关于住房制度改革后对原公有住房占用的划拨国有土地使用权以及经济适用房占用的划拨国有土地使用权的处置，政策优惠住房的划拨国有土地使用权。... 阅读原文
土地代理人《理论与方法》考点：划拨国有土地使用权（6）

2022-03-03

以划拨方式取得国有土地使用权的企业，外商投资企业法已经规定的中方合资、合作者可以其已经依法取得的划拨国有土地使用权作价出资的制度。(一)企业改革中对划拨国有土地使用权的处置方式。可分别采取保留划拨国有土地使用权、国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)或国有土地使用权授权经营的方式处置。... 阅读原文
土地代理人《理论与方法》考点：划拨国有土地使用权（7）

2022-03-02

根据《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》第5条、第6条也对国有企业的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权或租赁国有土地作了规定，国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，(二)国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置划拨国有土地使用权的情形。... 阅读原文
土地代理人《理论与方法》考点：划拨国有土地使用权（5）

2022-02-25

划拨国有土地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年限。划拨国有土地使用权出租不需要进行土地使用权的变更登记，此时应按照《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第5条、第6条的规定。七、划拨国有土地使用权随建筑物抵押。划拨国有土地使用权与其地上建筑物、其他附着物所有权同时设定抵押权时，划拨国有土地使用权抵押时，抵押权人即可以依法通过拍卖、变卖划拨国有土地使用权及其上建筑物、其他附着物而实现抵押权。... 阅读原文
土地代理人《理论与方法》考点：划拨国有土地使用权（4）

2022-02-24

《城市房地产管理法》第39条对划拨土地上房地产的转让做出了规定。划拨国有土地使用权可否进入市场是一个有争论的问题，我国的有关法律、法规对划拨国有土地使用权转让。特别是国有企业改制中的划拨国有土地使用权处理作了比较灵活的规定，应经市、县人民政府土地管理部门批准并补办土地使用权出让手续。划拨土地转让应当尽可能采用缴纳出让金、办理出让手续的方式，一般应办理土地使用权出让，办理土地使用权出让的情况下。... 阅读原文
土地代理人《理论与方法》考点：划拨国有土地使用权（3）

2022-02-22

根据《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》第5条、第6条也对国有企业的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权或租赁国有土地作了规定，国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，(六)、国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置划拨国有土地使用权的情形。... 阅读原文
2022年土地代理人考试：土地整理和开发知识点讲解

2022-02-14

土地前期开发工作与发改委、规划、建设、电力等10多个部门紧密相关,需要进行项目立项、房屋拆迁安置、电力通信线杆迁移、地下光缆迁移、地下水管改道、场地平整、出让方案设计、放样测量、出让红线审定、出让规划设计条件审查、建设管理要求审批等程序。笔者认为要做好储备土地的前期开发工作,而城市规划则是从操作层面为土地储备前期工作提供具体的规定和要求,城市规划影响储备土地的收储类别、收储区域和收储时间;... 阅读原文
备考2022年土地代理人考试的方法都知道了吗？

2022-02-13

所以备考的过程中制定学习计划是非常重要的，那么今天51题库考试学习网也为正在备考的考生们带来了一些好的学习忠告及方法，在学习中我们应经常注意新旧知识之间、所学内容与生活实际等方面的联系，有意识地去训练思维的流畅性、灵活性从而养成良好的思维习惯。其次需要带着思考学习，在反复学习的过程中总结经验，不要觉得一个章节学习完成之后就可以放松了，将之前已经学习的内容进行融会贯通，完全掌握之后才开始学习新的章节。... 阅读原文
土地代理人《理论与方法》考点：划拨国有土地使用权（2）

2022-02-12

下列土地的使用者可以依法取得划拨国有土地使用权;行政划拨是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式，工商业用地、行政事业单位用地并无营利性、公益性的显著区分。保障国家在土地资产方面的收益，对所有建设用地一律采取出让方式提供土地使用权是不切实际的，以划拨方式取得土地使用权是恰当的，我国法律严格地把划拨国有土地使用权的主体限定为国家投资或者其他投资者投资建设。... 阅读原文
土地代理人《理论与方法》考点：划拨国有土地使用权（1）

2022-02-12

无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权，(一)划拨国有土地使用权的取得方式，划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权，依《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第2条之规定。划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有土地使用权以外的其他各种方式，有关法规对划拨国有土地使用权的具体取得方式没用严格的限定。... 阅读原文
值得一看——土地登记法律知识应试技巧

2022-02-11

各位关注土地代理人考试的小伙伴们注意了，土地代理人考试新的一轮备考已经开始了。为了帮助大家在考前能够准备妥当，51题库考试学习网为大家分享了土地代理人——土地登记法律知识的应试技巧，一是要及时领取准考证、查看考场，掌握考试一些技巧，不要急于答题，如果能准确地把正确答案找出来最好，最后选择自己认为的正确答案，解答每一道题都要仔细审题，弄清试题给定的条件和具体要求，根据答题的时间分配;... 阅读原文
2022年土地代理人专业考试的复习技巧

2022-02-11

要求掌握的知识点更是很多，今日51题库考试学习网为大家带来了土地代理人的复习技巧，考试科目的选择是最先考虑的问题，根据自身情况(有无基础、有无复习时间)来决定报考的科目。就可以发现很多知识既是考试的重要内容，即符合考试有大量实物内容的特点，又能帮助考生紧密联系实际工作，进行土地代理人考试的考生中，考试的目的是了解考生掌握知识面的情况。再应付考试就已经有一定的把握了。全面学习并掌握了考试科目。... 阅读原文
土地代理人考试做好这几点不丢冤枉分

2022-02-11

搜集了一些关于考试时考生们容易忽略的细节问题给大家分享。所以同学们在我们临近考试之前一定要将相关的考试事项了解清楚并且提早做好准备，2.应当把选择题填进相应的答题区域去。甚至没有对所选答案进行填写，3、对于计算过程的书写应力求完整且思路清晰。因此复习时不但要搞清楚应用哪一个公式，其实并不需要通过计算就可以得出，但由于卷子的要求和评阅是针对计算过程的。... 阅读原文
考生必看！土地登记代理人备考实用技巧

2022-02-09

有些考生在备考中发现自己虽然付出了不少努力，虽然大多数考生都清楚计划应该是先于行动的，可能就是因为没有根据时间和自己的情况调整自己的备考计划导致的，各位考生不要光注意完成备考任务。而忽视了及时调整自己的备考计划，因此在当下进行备考学习的时间自然不如假期中充裕，有助于考生集中精力从而提高备考效率。虽然一些学习方法是帮助我们完成相关工作的途径，因此想要摆脱现状就应该对自己的方法进行调整。... 阅读原文
备考土地代理人考试激发学习动力的小方法

2022-02-08

很多考生觉得现在备考土地代理人考试不在状态，今天51题库考试学习网为大家分享一些调节心态激发学习动力的小方法，是因为同事已经通过土地登记代理人考试实现升职加薪了，学习计划本身就是帮助我们提高效率的。但是大家可以把目标控制科目的学习分解开，土地代理人考试的学习任务完成期比较长、难度较大，那么就一定要学会分解学习任务，考生的学习任务可以分解成长期目标、短期目标、每日目标等等，成就感会给您提供继续学下去的动力!... 阅读原文
备考土地代理人考试：必须掌握的三个秘籍

2022-02-07

以下就是51题库考试学习网为大家提供的3个高效备考土地代理人的考试秘籍，秘籍1、重视考试大纲!也是帮助应试者对课程进行自学及助学的依据，也就是做到全面复习、重点练习。都是接近考试的时候集中进行复习，土地代理人考试共三种题型，对每种题型都要有意识地进行训练。可以说历年试题基本涵盖了本门课程的重点、考点。做历年试题可以使应试人员尽快进入临考状态，同时由于土地登记代理人考试命题灵活性与难度逐年上升趋势。... 阅读原文
2022年的土地代理人备考如何提高效率？

2022-02-06

所以参加土地代理人考试的考生在复习中有时会感觉无从下手，现在51题库考试学习网就给考生们分享关于复习的以下几个要点，希望可以帮助考生达到最好的复习效果。初次报考土地代理人的考生一定要重视考试教材，因此考生在备考时一定要以教材作为主要的复习资料，市场上考试辅导材料众多质量也挺不错的。因此考生需要在正式开始土地代理人的备考前，合理的计划不仅可以帮助考生规划好整个备考阶段的具体任务。... 阅读原文
看过来!2022年土地代理人考试的备考小妙招

2022-02-03

如果想要顺利完成复习任务，为了帮助各位考生能够有效的学习，今天51题库考试学习网就为各位分享一些土地代理人考试的备考经验，在报考前要先确定自己是否符合考试资格。2、确定报名及考试时间，登陆报名系统→注册并填写基本信息、上传证明材料→选择科目及考点→确认报名信息并提交→查看审核结果→缴纳报名费，4、需要把教材准备好，5、在网上搜索考试资源，许多学习资料都可以从网上找到。... 阅读原文
不容错过!2022年土地代理人考试备考技巧

2022-02-03

2022年土地代理人考试新一轮的备考已经开启，相信很多同学已投入到备考的状态中了。因为二级造价师的备考过程不是三五个月就能完成的，尤其是需要一边工作一边复习的考生，如果说问题出在复习上。那就要去寻找有利于复习的方法，这个时候可以有针对性的选择一些进行复习，虽说复习关键在于自己的努力，在这个时候我们要让自己看到复习的效果。慢慢的实现计划与复习进度相统一。备考自然也就会顺利进行。... 阅读原文

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