2020年土地代理人考试《地籍调查》模拟试题(7)

发布时间:2020-08-10


2020年土地代理人考试由6月推迟至11月,小伙伴们复习的怎么样了?今天51题库考试学习网分享了土地代理人考试《地籍调查》的相关模拟试题,一起来看看吧!

1.变更地籍调查时,对界址发生变化的宗地,其宗地草图上应加盖(  )字样的印章。

A.“作废”

B.“变化”

C.“变更”

D.“初始”

答案:C

解释:界址未发生变化的,不变。因行政界线区划变化的,新编,原号加“变更”印。新增的,原编号不变。不用的,废除并加“变更”印。

2.以下哪种宗地变更情况除特殊需要外,原则上可以不进行变更地籍测量,直接应用原测量结果(  )。

A.宗地分割

B.调整边界新增界址点

C.宗地合并且没有增设界址点

D.新增宗地

答案:C

解释:C可直接用原来的点。

3.以下哪种情况涉及宗地号的变更?(  )

A.产权变更

B.用途改变

C.宗地形状改变

D.设定他项权利

答案:C

解释:略

4.变更地籍测量是在(  )的基础上进行。

A.权属调查

B.地籍调查

C.变更权属调查

D.变更地籍调查

答案:C

解释:地籍调查的内容均是权属调查和地籍测量。

5.确定土地产权的法律手段是(  )。

A.权属调查

B.土地登记

C.地籍测量

D.土地统计

答案:B

解释:地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一;土地登记是确定土地产权的法律手段,土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件;所研究的地籍管理技术手段中地籍调查是土地调查重要环节,地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。

以上就是关于2020年土地代理人考试《地籍调查》模拟试题的全部内容了,希望对你们有所帮助,想要了解更多试题内容,可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在(  )。

A.1988年
B.1989年
C.1990年
D.1991年
答案:C
解析:
1990年5月19日,国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”。这一条例的颁布,使地权内容迅速丰富起来。

村民王某与李某所承包的土地相邻,王某为浇水灌溉,经与李某协商,双方于3月份签订了合同,主要约定:王某经过李某的承包地修建一条小渠,李某也可以用之进行灌溉,王某每年支付给李某500元。水渠建成后,王某和李某都利用该水渠灌溉。后来,水渠被冲断,王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多,王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定为由,拒绝支付。下列说法正确的是(  )。

A.本案为相邻关系纠纷
B.由于合同并没有约定,因此王某无权要求李某支付费用
C.修建水渠的费用应当由李某一人承担
D.双方应共同承担修渠费用
答案:D
解析:
本案双方当事人所签订的合同应当为设立地役权的合同;在地役权关系中,供役地人一方面要依照合同约定允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使其权利,另一方面,假如地役权人也利用供役地上的设施,除非合同有明确约定,依据公平原则,其有义务承担部分维修的费用。

关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是(  )。

A.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C.房屋抵押时,其占用范围内的土地所有权同时抵押
D.房屋的所有权不可抵押,只能抵押房屋使用权
答案:A
解析:
根据《物权法》第一百八十二条、《担保法》第三十六条第一款、《城市房地产管理法》第四十七条第一款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定,国有建设用地上的房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押。

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