快看!土地代理人《地籍调查》知识点复习:小城镇发展模式

发布时间:2022-02-12


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小城镇目前有十种发展模式:

一、城郊的卫星城镇

充分利用邻近大中城市的优势,承接大中城市的技术、产业、经济和社会各方面的辐射,承担中心城市部分功能和作用。坚持充分利用近城区位优势,三类产业同步发展的优势和促进城镇建设上台阶、管理上水平的优势,从而取得发展上的优势。

二、工业主导型

中心镇已经初步形成了集聚规模效应,应该坚持走专业化的道路,实行一镇一品。集群化是企业之间的深度合作与分工,能降低科技创新成本,以整体切入国内外经济大循环的新型产业组织。村镇企业集群是与新型工业化相对应的好路子,这在我国许多地方已经成功。

三、商贸带动型

用传统、新兴的商品集散地的优势,加上市场技术优势和管理,推动市场远近吸引辐射。以专业批发市场,区域性商贸中心的繁荣,服务工业、服务农业和建设城镇。这类城镇要十分注意培育交通优势,优化环境卫生和人居环境,把这三方面优化了,就可以把商贸兴镇的路子继续延续下去。

四、交通枢纽型

利用交通便捷、运输量大、信息快、流动人口多的特点,积极发展二、三产业,实行交通促流通,以路兴镇,但也要防止出现沿着骨干公路建城镇,一条大马路,两排卷闸门。这种模式是很糟糕的,其结果是既造成了交通安全的恶化,又破坏了城镇景观,浪费了土地,所以这个问题要解决。

五、工矿依托型

为大中型企业协作配套生产。这些小城镇既要找到接续性的产业,又要做好原来的工矿服务,这是很重要的。

六、旅游服务型

利用旅游资源的开发搞好旅游服务,实现“山上游、山下住”,既保护自然资源,又能够开拓发展第三产业的新路子,形成农民自我建镇、发展旅游产业的良好局面,可谓一举两得。

七、区域中心型

特别是县城要依托有利的政治区位、资源区位、交通区位、技术区位、产业基础区位优势,形成县、市的中心镇。

八、边界发展型

利用省界、国界发展边际贸易,强化交通服务基础设施,聚集各方面的生产要素,构筑边缘区的城镇化基点。

九、移民建镇型

要注重新建镇的规划和建筑质量。现在,有些移民镇的房子是当地的乡镇工程队承包的,建筑质量远比农民自建的要差,这就成为重大的经济问题和政治问题,事关农民兄弟的生命安全,必须引起高度重视。特别有的是整体移民建镇、建村,更要注重工程质量和安全,绝对不能搞成豆腐渣工作。

十、历史文化名镇

历史文化名镇不能等同于一般的旅游镇,因为它的功能部分是重合的。所以,在这些村镇尤其要注意地脉和文脉的延伸,注重这两脉的保护。现在建设部和国家文物局每年都推选一批中国历史文化名镇、名村,以此作为城市化过程中保护不可再生的自然和文化资源、文化遗产,实现可持续发展,落实科学发展观的重要手段。已评上的要十分注意保护和开发利用的关系,对那些因保护不善使风貌受到破坏的,要给予除名。

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

按照土地利用总体规划,可以将土地分为(  )。

A.农用地
B.建设用地
C.未利用地
D.工业地
E.非建设用地
答案:A,B,C
解析:
我国实行用途管制制度,按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地。其中农用地是指直接用于农业生产的土地;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

下列属于行政处罚的措施有(  )。

A.拘役
B.赔礼道歉
C.警告
D.吊销营业执照
E.没收违法所得
答案:C,D,E
解析:
行政处罚法规定行政处罚的种类包括:警告,罚款,没收违法所得、没收非法财物,责令停产停业,暂扣或者吊销执照、许可证,行政拘留,法律、行政法规规定的其他行政处罚。A项属于刑事处罚措施,B项属于民事责任承担方式。

下列(  )情形会导致民事权利能力的终止。

A.自然死亡
B.宣告死亡
C.被宣告为无民事行为能力人
D.被宣告为限制民事行为能力人
E.放弃民事权利能力
答案:A,B
解析:
自然人的民事权利能力终于死亡,死亡是自然人民事权利能力消灭的唯一原因。自然人的死亡,包括自然死亡和宣告死亡两种。自然人的民事权利能力的范围、内容是由法律预先规定的,与民事主体的个人意志无关,个人意志无权予以放弃。

初始土地登记中,公告的内容有(  )。

A.土地登记所要缴纳的费用
B.土地权利人的姓名或者名称、地址
C.土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构
D.土地登记具体的实施时间
E.准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质、使用权类型和使用期限
答案:B,C,E
解析:
A项,初始土地登记中,土地权利人不承担登记所造成的费用;D项,土地登记具体的实施时间在土地总登记通告中说明。

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