找对方法少走冤枉路！三大技巧让你高效备战2019房产估价师！

发布时间：2019-07-06

距离2019房产估价师还有三个月左右的时间了，不管各位小伙伴目前的备考进度如何，抓紧剩下的时间好好备考才是真理！今天，小编为各位小伙伴总结了三大学习技巧，让你备考更高效！一起来看看吧！

笔记很重要！

笔记相当于各位小伙伴备考过程中的二次记忆，很多小伙伴抱怨说记住的知识点隔一段时间就会忘记，那笔记就是一个增加记忆的重要道具了。记笔记也是有一个技巧，不是照本宣科，而是将一些重要的知识点提炼出来，总结概括，这样记笔记的同时也能再次进行学习和记忆，在平时闲暇时间也能拿出来记忆一番！

真题不可少！

真题的重要性不言而喻，考前几个月大家一定要加大真题一级试题的练习了，看看自己对知识的掌握程度如何，把握房地产估价师考试做题的技巧，锻炼一下做题的速度，众所周知考试时间是非常紧张的，所以各位小伙伴需要思考如何做题才是关键！

反思也关键！

学会反思也是各位小伙伴在备考过程中需要注意的，学习完一段时间之后不光要检查一下自己的学习效果，还要反思一下自己备考中的各种表现，是否真的在备考，是否用对了备考方法，自己在备考中的优缺点是什么等等，这样才能不断成长，不断进步，才能更高效的进行备考！

2019房产估价师报考文件暂未公布，但是房地产估价师考试网已经发布《2019年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》，通知中明确指出房地产估价师考试报名将于8月30日前结束，所以各位小伙伴还请耐心等候，专心备考哦！

业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会由业主大会选举产生。一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由3～7名的单数业主担任。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

导致酸雨形成的主要污染物是( )。

A.一氧化碳
B.二氧化硫
C.二氧化氮
D.碳氢化合物

答案：B

解析：

二氧化硫在空气中能同水蒸气和其他化合物结合形成硫酸雾，其毒性比二氧化硫大得多。硫酸雾随雨雪降落，形成“酸雨”。

某住房置业担保公司实有资本5000 万元，该担保公司担保贷款余额的总额不得超过( )亿元。

A.7.50
B.10.00
C.15.00
D.20.00

答案：C

解析：

担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30 倍；超过30 倍的，应当追加实有资本。5000 万元×30=15 亿元。

下列关于房地产投资信托基金（REITS）特征的表达中，不正确的是（）

A有专业投资管理者负责经营管理

B收入现金流的主要部分分配给了股东

C分为权益型和抵押型两种形式

D投资流动性好

正确答案：C

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