2020年房产经纪人《经纪相关知识》第一章：重点6

发布时间：2020-09-12

又到了每日分享小课堂，各位赶快集合。今天51题库考试学习网分享的内容是2020年房产经纪人《经纪相关知识》第一章：重点6，相关考点都清楚了吗？还未了解的小伙伴一起来看看吧。

一、房产图包括哪几种，各种房产图的主要内容是什么？

房地产图是房产产权、产籍管理的重要资料。分为房产分幅平面图，房产分丘平面图和房产分户平面图。

房产分幅平面图：是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。比例尺一般这1：500。

房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，是绘制房屋产权证附图的基本图，比例尺在1：100-1：1000之间。

房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位。比例尺一般为1：200。

二、土地面积主要有哪几种？

广义上的土地面积，是指地球表面上某一区域的面积，如全国的土地面积，某一省、市的土地面积。

三、土地面积测算的方法有哪些？

土地面积测算的方法可分为图解法和解析法两大类。凡是从图上直接量算面积或由图上采集数据计算面积的，均为图解法。凡是由实地采集计算元素(坐标，连长等)用数学公式或数学模型计算面积的，均为解析法。具有：几何图形法、坐标法、求积仪法、求积透明膜片法。

四、房屋面积有哪些，各种房屋面积的概念是什么？

房屋面积主要有建筑面积、使用面积，成套房屋还有套内建筑面积、共有建筑面积、分摊的共有建筑面积，住宅还有居住面积。

五、一套住宅的建筑面积、套内建筑面积、使用面积和居住面积的异同？

建筑面积：是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下实验室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20以上的永久性建筑。

套内建筑面积：是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

使用面积：是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

以上就是今天51题库考试学习网分享的全部内容了，各位考生一定要利用好这段时间好好备考，成功是为努力者准备的，希望每个努力的小伙伴都能取得最后的胜利，加油！

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