考题
()被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。
A、市场比较法B、成本法C、剩余法D、收益还原法
考题
适用于机器设备的资产评估方法包括（ ）。A．收益还原法B．重置成本法C．假设开发法D．现行市价法E．残余估价法
考题
土地估价方法有()A、剩余法B、路价法C、长期趋势法D、市场比较法E、收益还原法
考题
地产估价的方法主要有（）。A、收益还原法B、市场比较法C、成本法D、剩余法E、趋势预测法
考题
对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（ ）。A、基准地价系数修正法B、成本逼近法C、收益还原法D、剩余法
考题
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
考题
在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A、剩余法估价B、成本法C、收益还原法估价D、时常比较法E、路线价法估价
考题
预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。A、成本法和剩余法B、剩余法C、模型估价法D、剩余法和收益还原法
考题
土地估价的方式一般有（）.A、重置成本法B、收益还原法C、比较法D、路线价法E、余额递减法
考题
工业用房通常用（）估价。A、市场法B、成本法C、收益法D、残余估价法
考题
适用于机器设备的资产评估方法包括（）。A、收益还原法B、重置成本法C、假设开发法D、现行市价法E、残余估价法
考题
关于估价基本估价方法，美国体系分为（）等。A、市场比较法B、投资法C、剩余法D、成本法E、收益法
考题
在路线价中，样点宗地单位地价的计算方法有（）。A、收益还原法B、标准宗地估价法C、市场比较法D、剩余法
考题
市场上基础设施用地等的建筑物交易案例，不适宜采用（）。A、市场比较法估价B、成本逼近法估价C、剩余法估价D、收益还原法估价
考题
残余估价法属于（）中的一种具体方法。A、收益法B、成本法C、市场法D、功能价值法
考题
多选题地产估价的方法主要有（）。A收益还原法B市场比较法C成本法D剩余法E趋势预测法
考题
多选题适用于机器设备的资产评估方法包括（）。A收益还原法B重置成本法C假设开发法D现行市价法E残余估价法
考题
判断题剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）A
对B
错
考题
多选题采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。A路线价估价法B市场比较法C收益还原法D剩余法E成本逼近法
考题
单选题预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。A
成本法和剩余法B
剩余法C
模型估价法D
剩余法和收益还原法
考题
多选题关于估价基本估价方法，美国体系分为（）等。A市场比较法B投资法C剩余法D成本法E收益法
考题
单选题伊利所说的：“未来的收益在现在总是要打点折扣。”表现的是地产估价方法中的（）。A
收益还原法B
市场比较法C
成本逼近法D
剩余法
考题
单选题残余估价法属于（）中的一种具体方法。A
收益法B
成本法C
市场法D
功能价值法
考题
单选题市场上基础设施用地等的建筑物交易案例，不适宜采用（）。A
市场比较法估价B
成本逼近法估价C
剩余法估价D
收益还原法估价
考题
单选题对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（ ）。A
基准地价系数修正法B
成本逼近法C
收益还原法D
剩余法
考题
单选题工业用房通常用（）估价。A
市场法B
成本法C
收益法D
残余估价法
考题
多选题在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A剩余法估价B成本法C收益还原法估价D时常比较法E路线价法估价