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多选题
下列属于房地产买卖经营投资成本的是（）。
A
购置价款
B
改造费用
C
经营费用
D
空置费用
E
押金利息
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
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考题
下列经营成本计算正确的是（ ）。A．经营成本=总成本费用—折旧费—维简费—利息支出B．经营成本=总成本费用—摊销费—维简费—利息支出C．经营成本=总成本费用—折旧费—维简费—摊销费—利润支出D．经营成本=总成本费用—折旧费—维简费—摊销费—利息支出
考题
关于经营成本的计算，下列正确的是（ ）。A、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
B、经营成本=总成本费用-经营费用-摊销费-利息支出
C、经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
D、经营成本=总成本费用-工资及福利费-修理费-其他费用
E、经营成本=总成本费用+折旧费+摊销费+利息支出
考题
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（ ）。
A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入
B. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息
C. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用
D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算
考题
下列经营成本计算正确的是（ ）。
A、经营成本=总成本费用-折旧费-利息支出
B、经营成本=总成本费用-摊销费-维简费-利息支出
C、经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出
D、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
考题
关于经营成本的计算，下列正确的是()。A、经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出
B、经营成本=总成本费用一经营费用一摊销费一利息支出
C、经营成本=外购原材料、燃料及动力费十工资及福利费十修理费十其他费用
D、经营成本=总成本费用一工资及福利费一修理费一其他费用
E、经营成本=总成本费用十折旧费十摊销费十利息支出
考题
下列经营成本计算式中，正确的是（）。A、经营成本=总成本费用-折旧费-利息支出B、经营成本=总成本费用-摊销费-利息支出C、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利润支出D、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
考题
用计算式表示经营成本与总成本费用的关系正确的是（ ）。A、经营成本=总成本费用+折旧费+摊销费-利息支出B、经营成本=总成本费用-折旧费-修理费+利息支出C、经营成本=总成本费用+修理费-摊销费+利息支出D、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
考题
多选题投资性房地产公允价值的评估中，关于预测未来净收益的说法正确的是（ ）。A净收益＝有效毛收入－出租人负担的运营费用B投资性房地产为酒店，则净收益＝经营收入－经营成本－经营费用－税金及附加－管理费用－财务费用C运营费用应包括折旧费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用D评估承租人的权益价值时，净收益应为合同租金E潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入，包括了除租金以外的收入
考题
多选题收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。A有效毛收入-经营费用B潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
考题
单选题下列经营成本计算式中，正确的是（）。A
经营成本=总成本费用-折旧费-利息支出B
经营成本=总成本费用-摊销费-利息支出C
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利润支出D
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
考题
单选题用计算式表示经营成本与总成本费用的关系正确的是（ ）。A
经营成本=总成本费用+折旧费+摊销费-利息支出B
经营成本=总成本费用-折旧费-修理费+利息支出C
经营成本=总成本费用+修理费-摊销费+利息支出D
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
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