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多选题
法律规定，在抵押房屋被拍卖时，抵押权人应书面通知的具有优先购买权的是（）
A
已出租的抵押房屋的承租人
B
共有房屋的其他共有人
C
房屋的物业管理人
D
与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人
E
按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位
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考题
下列说法中错误的是（ ）。A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
考题
下列说法中错误的是( )。A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同时，抵押权应当与抵押人协商处分抵押的房地产，可以拍卖抵押房地产并优先受偿，也可以通过其他合法方式实现债权
考题
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（ ）。A．未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可C．不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人D．不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿E．抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
考题
法律规定,在抵押房屋被拍卖时,抵押权人应书面通知的具有优先购买权的是()。
A.已出租的抵押房屋的承租人B.共有房屋的其他共有人C.与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人D.按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位
考题
设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列()程序进行补偿和安置。A:认定抵押的有效性
B:应当及时通知抵押权人
C:可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可
D:不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿
E:不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿
考题
法律规定，在抵押房屋被拍卖时，抵押权人应书面通知的具有优先购买权的是（）A、已出租的抵押房屋的承租人B、共有房屋的其他共有人C、房屋的物业管理人D、与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人E、按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位
考题
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。A、未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人B、能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可C、不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人D、不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿E、抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
考题
设有抵押权的房屋被拆迁时，对被拆迁房屋的补偿和安，置程序，表述不正确的是（）。A、要认定抵押的时效性B、应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行C、能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可D、不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿
考题
抵押人将已出租的房产抵押的，下列哪项说法是正确的？（）A、原租赁合同继续有效B、应征得承租人的书面同意C、原租赁合同自抵押权实现之日起无效D、抵押人应书面通知承租人E、抵押权人实现抵押权的，承租人享有同等条件下优先购买权
考题
关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是（）。A、要认定抵押的有效性B、应当及时通知抵押权人C、能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可D、不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿
考题
多选题抵押人将已出租的房产抵押的，下列哪项说法是正确的？（）A原租赁合同继续有效B应征得承租人的书面同意C原租赁合同自抵押权实现之日起无效D抵押人应书面通知承租人E抵押权人实现抵押权的，承租人享有同等条件下优先购买权
考题
单选题关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。A
抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B
抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D
在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
考题
单选题关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是（）。A
要认定抵押的有效性B
应当及时通知抵押权人C
能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可D
不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿
考题
单选题抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得( )。A
抵押人无权优先受偿B
抵押权人无权优先受偿C
抵押权人有权优先受偿D
抵押人有权对全部房地产优先受偿
考题
单选题承租人可以在下列哪种情形下主张优先购买权（）A
房屋共有权人行使了优先购买权的B
出租人将房屋卖给其父母的C
有善意第三人购买该房屋并办理登记手续的D
抵押权人实现抵押权的
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