网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。

A.与估价对象类似的房地产
B.成交日期与估价时点接近
C.交易类型与估价目的吻合
D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例

参考答案

参考解析
解析：参见第3题解析。
更多 “运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。A.与估价对象类似的房地产 B.成交日期与估价时点接近 C.交易类型与估价目的吻合 D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例” 相关考题
考题 收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括（ ）。A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合C．可比实例的成交日期应与估价时点接近D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E．可比实例的交易期限与估价的预成交时限
查看答案
考题 选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）等。A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同B．可比实例的交易类型与估价目的吻合C．可比实例的规模与估价对象的规模相当D．可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E．可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
查看答案
考题 收益性物业估价在运用市场法估价时，一般步骤包括（ ）。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．对可比实例成交价格进行处理D．建立价格可比基础E．求取比准价格
查看答案
考题 在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
查看答案
考题 运用市场法估价的步骤不正确的是()。A:搜集交易实例B:对可比实例成交价格进行处理C:选取可比实例D:求取积算价格
查看答案
考题 运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
查看答案
考题 运用市场法对物业进行估价，首先应()。A:拥有大量的交易实例B:选取可比实例C:建立价格可比基础D:交易状况修正
查看答案
考题 收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价时点接近C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常交易价格E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格
查看答案
考题 （2017年真题） 在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（　）。 A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D.可比实例成交日期与估价时点相近 E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
查看答案
考题 运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。A、 统一采用总价 B、 统一采用单价 C、 统一币种和货币单位 D、 统一面积内涵 E 统一付款方式
查看答案
考题 在下列说法运用市场法估价，其步骤包括( )。A、 搜集交易比例 B、 选取可比实例 C、 对可比实例成交价格做适当处理 D、 价格调整 E 求取比准价格
查看答案
考题 运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（　）
查看答案
考题 在运用市场发估价时，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。A:可比实例应统一采用单价 B:可比实例应是与估价对象相似的房地产 C:可比实例的成交日期应尽量接近估价时点 D:可比实例的交易类型应与估价目的吻合 E:可比实例的成交价格应尽量为正常市场价格
查看答案
考题 运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。(2008年真题)A.与估价对象类似的房地产 B.成交日期与估价时点接近 C.交易类型与估价目的吻合 D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
查看答案
考题 运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。 A:与估价对象类似的房地产 B:成交日期与估价时点接近 C:交易类型与估价目的吻合 D:成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E:与估价对象位于同一街区的关联交易案例
查看答案
考题 运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求（　）。A、与被估价房地产具有类似性B、成交日期与估价时点接近C、交易双方有经济关系D、成交价格是单价
查看答案
考题 采用市场法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择。（）
查看答案
考题 选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。A、可比实例与估价对象所处的地区必须相同B、可比实例的交易类型与估价目的吻合C、可比实例的规模与估价对象的规模相当D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E、可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
查看答案
考题 对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）
查看答案
考题 只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。
查看答案
考题 多选题运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。A与估价对象类似的房地产B成交日期与估价时点接近C交易类型与估价目的吻合D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格E与估价对象位于同一街区的关联交易案例
查看答案
考题 多选题运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求（　）。A与被估价房地产具有类似性B成交日期与估价时点接近C交易双方有经济关系D成交价格是单价
查看答案
考题 单选题运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。A 6B 5C 4D 3
查看答案
考题 判断题对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）A 对B 错
查看答案
考题 多选题运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。A成交日期与估价时点相同B成交日期与估价时点接近C交易类型与估价目的吻合D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格E与估价对象类似的房地产
查看答案
考题 多选题运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（　　）。A可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B可比实例的成交日期应与估价目的吻合C可比实例的交易类型应与估价目的吻合D可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
查看答案
考题 判断题只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。A 对B 错
查看答案
热门标签
最新试卷