网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。
- A、利润率
- B、报酬率
- C、平均报酬率
- D、利率
参考答案
更多 “折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。A、利润率B、报酬率C、平均报酬率D、利率” 相关考题
考题
《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)公布的社会折现率有( )。A．一般项目社会折现率为12％B．一般项目社会折现率为10％C．一般项目社会折现率为8％D．受益期短、风险较大的项目社会折现率为15％E．受益期长、风险小的项目社会折现率不低于6％
考题
在计算项目净现值时,下列说法正确的是()。
A.所采用折现率越大，净现值越大B.折现率的大小与风险有关，风险越大，折现率越低C.净现值是绝对量正指标，越大越好D.可以行业平均收益率作为折现率
考题
下列关于折现率的说法错误的是（ ）。A．是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数B．与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同C．等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率D．体现了资金的利率和开发利润率两部分
考题
关于内部收益率说法正确的是()。A:任何小于内部收益率的折现率会使净现值为负
B:拒绝IRR大于要求回报率的项目
C:投资净现值为零的折现率为内部收益率
D:接受IRR小于要求回报率的项目
考题
对于常规技术方案，财务内部收益率实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，它考察的是（）A、项目与类似项目相比较的盈利能力
B、项目相对于折现率的净值
C、偿还到期款的能力
D、项目自身的盈利能力
考题
下列关于折现率的说法错误的是()。A:是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数
B:与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同
C:等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率
D:体现了资金的利率和开发利润率两部分
考题
下列关于折现率的说法，错误的是()。A:采用现金流量折现法时，需要确定的一个重要参数
B:与收益法中的报酬率的性质相同，但求取方法不同
C:同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬：
D:体现了资金的利率和开发利润率两部分
考题
关于社会折现率的说法，正确的是（ ）。A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准
B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率
C.社会折现率不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率
D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定
考题
下列关于社会折现率的说法，错误的是( )。
A.国民经济评价采用的是社会折现率
B.社会折现率在工程项目国民经济评价中可作为项目费用效益的折算率
C.社会折现率在工程项目国民经济评价中可作为项目经济效益要求的最低经济收益率
D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定
考题
投资项目经济分析应执行国家有关部门发布的社会折现率。下列关于社会折现率的表述中，正确的有 （ ）
A.社会折现率的取值高低会影响投资项目方案的比选
B.所有投资项目都应采用统一的社会折现率
C. 一般投资项目应采用的社会折现率为8 %
D.受益期超长的投资项目社会折现率不低于6%
E.受益期很短的投资项目可以采用的社会折现率为10%
考题
关于社会折现率的说法，正确的有()A:提高社会折现率将间接导致投资规模扩大
B:2006年我国发布的一般项目的社会折现率是8%
C:社会折现率代表社会投资所要求的最低动态收益率
D:社会折现率由项目评价人员根据项目具体情况自行测算
E:较高的社会折现率有利于初始投资大、后期现金流出小的项目
考题
折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）
考题
单选题下列有关租赁决策的折现率确定的表述中不正确的是（）。A
租赁费定期支付，类似债券的还本付息折现率应采用类似债务的利率B
折旧数额相对稳定，折现率应低于租赁费的折现率C
持有资产的经营风险大于贷款的风险，因此期末资产余值的折现率要比借款利率高D
多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均本成本作为折现率
考题
判断题折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）A
对B
错
考题
单选题对常规技术方案，财务内部收益率实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，它考察的是()。A
项目与类似项目相比较的盈利能力B
项目相对于折现率的净值C
偿还到期借款的能力D
项目自身的盈利能力
热门标签
最新试卷