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剩余法在评估待开发土地中运用得( )
- A、最少
- B、最为广泛
- C、最难
- D、最一般
参考答案
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考题
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
考题
采用剩余法评估地价时,根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。A、市场比较法B、收益还原法C、成本法D、标准法
考题
多选题采用剩余法评估地价时,一般可采用()对开发完成后的不动产价格进行评估。A市场比较法B成本逼近法C假设开发法D收益还原法
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