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名词解释题
地价

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考题 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期

考题 以下关于标定地价的描述,哪些是正确的() A、标定地价是一个区域性的平均地价B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据C、标定地价是政府评估的具体地块的地价D、标定地价是各类用地的平均地价

考题 在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是( )A.出让地价B.转让地价C.标定地价D.基准地价

考题 地价的特征包括( )。A.地价是地租的资本化B.地价是权益价格C.地价具有增值性D.地价具有稳定性E.地价与用途有关

考题 同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。 A.房地价格=土地价格+建筑物价格 B.建筑物价格-房地价格=土地价格 C.房地价格=土地价格-建筑物价格 D.建筑物价格-土地价格=房地价格

考题 地价指数按照土地用途分为()及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。A、商业地价指数B、居住地价指数C、工业地价指数D、旅游地价指数E、耕地地价指数

考题 出让底价应根据()兼顾当前利益与长远利用综合确定。A、基准地价B、标定地价C、基准地价或标定地价D、已有成交地价

考题 在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为()。A、标准临街宗地价格B、区段地价C、基准地价D、标定地价

考题 我国的地价体系是以()为基础的。A、基准地价B、标定地价C、宗地地价D、路线价E、楼面地价

考题 按照我国现行的地价体系,土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价,土地登记时只需记载()。A、土地取得价格B、交易地价C、土地抵押金额D、标定地价E、基准地价

考题 城市基准地价评估的步骤顺序是()。A、提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价B、确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术C、确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术D、确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术

考题 我国的地价体系是以( )为基础的。A、基准地价B、标定地价C、宗地地价D、路线价

考题 下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有()。A、楼面地价=单位地价÷容积率B、单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低C、楼面地价=单位地价÷建筑面积D、单位地价=楼面地价÷土地总面积E、楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

考题 地价指数按照区域大小分为地(市)级范围地价指数、()和()等指标。A、乡镇级范围地价指数B、县级范围地价指数C、跨省区域地价指数D、省级范围地价指数E、全国总体地价指数

考题 同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。A、房地价格=土地价格+建筑物价格B、建筑物价格-房地价格=土地价格C、房地价格=土地价格-建筑物价格D、建筑物价格-土地价格=房地价格

考题 单选题地价指数等于()。A 前一年地价/当年地价B 报告期地价/基期地价×100C 报告期地价/基准地价D 前一年地价/当年地价×10

考题 单选题下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法,错误的是(  )。A 基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价,亦称宗地地价B 基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价C 标定地价是政府认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价D 基准地价起着调控市场交易地价的作用,而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用

考题 多选题基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(  )。A基准地价是标定地价评估的基础,标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据B基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价C基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价D标定地价是认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价E基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础,土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价

考题 多选题评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。A基准日期B土地开发程度C基准地价修正体系D土地用途E基准地价公布日期

考题 多选题下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有()。A楼面地价=单位地价÷容积率B单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低C楼面地价=单位地价÷建筑面积D单位地价=楼面地价÷土地总面积E楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

考题 多选题按照土地开发程度,土地价格可以分为(  )。A生地价格B初级地价格C中级地价格D熟地价格E高级地价格

考题 多选题基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(  )。A基准地价是标定地价评估的基础,标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据B基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价C基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价D标定是认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价E基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础,土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价

考题 多选题我国建立了()等地价体系。A基准地价B标定地价C宗地地价D城市地价动态监测系统E征地区片价

考题 多选题地价指数按照土地用途分为()及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。A商业地价指数B居住地价指数C工业地价指数D旅游地价指数E耕地地价指数

考题 单选题在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为()。A 标准临街宗地价格B 区段地价C 基准地价D 标定地价

考题 多选题我国的地价体系是以()为基础的。A基准地价B标定地价C宗地地价D路线价E楼面地价

考题 多选题根据地价评估目的的不同,宗地地价可分为( )A基准地价B标定地价C出让底价D交易地价

考题 单选题路线价是()。A 单位地价B 宗地地价C 道路地价D 区域地价